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2024-01-26 11:46:23
アイルランド銀行決済連盟（BPFI）の新たな報告書によると、初めて購入する人の住宅ローン引き出し額は昨年、2007年以来の最高水準に達した。
初回購入者の平均ドローダウンは前年の 264,621 ユーロから 282,084 ユーロに増加しました。
2023年には住宅ローン取引全体が鈍化したが、年間を通じて約2万6,000人の初回購入者がドローダウンを行った。
2023 年第 4 四半期には、借り手によって 11,584 件の住宅ローンが取り崩されましたが、これは前四半期比 27.1% 減少しました。
初回購入者は、今年の最終四半期に金額ベース（62.7%）および金額ベースで住宅ローンを利用した最大のグループであり続けました。
12月に承認された住宅ローン件数は前月比33.5％減、前年同月比23.3％減となった。
2023 年の住宅ローンの再住宅ローンと乗り換えの活動は前年比で 68.6% 減少し、金額ベースでは 71.8% 減少しました。
BPFIのブライアン・ヘイズ最高経営責任者（CEO）は、最新の住宅ローンデータは市場を「支配」した「初めての購入者にとって好調な年」であることを示していると述べた。
しかし、全体的に住宅ローンの取り崩しや承認活動は減少しており、これは主に住宅ローン借り換え者数と住宅ローン提供者の乗り換え数の急激な減少が原因であると同氏は付け加えた。
ヘイズ氏は、BPFIは2024年に向けて、アイルランド経済成長の鈍化が予想されるにもかかわらず、住宅と住宅ローンの需要は引き続き堅調に推移すると予想していると述べた。
同氏は、過去2年間で住宅生産量が「大幅に」増加しており、2024年の潜在的な生産量は「有望に見える」と付け加えた。
同氏は「供給の増加は、年間の平均不動産価格インフレの緩和にも役立つだろう」と付け加えた。
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#初めて購入する人の住宅ローンの引き落とし額は2007年のケルティックタイガーのピーク以来の最高水準に達した