初のホームボーナスも2025年に決定する。住宅を購入するのに最適な時期の 1 つであるため、この時期を活用する必要があります。
住宅ローン それは金銭的な契約です 信用機関を通じて 資産の購入の申請者に金額を与える、通常はプロパティです。
その代わりに、借り手は、 貸した金額を定期的に分割して返済することを約束します元金と利息を含めて、あらかじめ定められた期間内に返済します。住宅ローンの返済期間は数年から最長30～40年までさまざまです。
私はつぶやいた。 主に3つのカテゴリに分類できます: 固定金利、変動金利、混合金利。固定金利の住宅ローンでは、契約期間中金利が一定に保たれるため、支払いがより安定します。
逆に、変動金利型住宅ローンでは、 金利は市場指数に基づいて変動する可能性があります、分割払いは予測しにくくなりますが、潜在的にはより有利になります。
住宅ローンに関するニュース
2025 年予算法 最初の住宅購入に対する支援策の延長を導入し、以前に開始された介入の継続性を保証します。 初めての住宅ローンのための保証基金は、経済財政省に設立され、主な居住用の不動産の購入または改修に対する信用へのアクセスを促進することを目的としています。このファンドは、住宅ローン元金の最大50％、最高額は250,000ユーロです。
計画されている延長ではこれが延長されます 2027年12月31日までの措置、優先カテゴリーの元本金額の最大 80% の補償を保証します。これらには、若いカップル、未成年の子供を持つひとり親家庭、独立した公営住宅機関が所有する宿泊施設の入居者、および障害を持つ 36 歳以下の若者が含まれます。 ISEE は年間 40,000 ユーロを超えない。これらの特典は、追加料金も考慮して、不動産価格の 80% を超える住宅ローンに適用されます。
2 つのドアと 4 つの窓があるアパートのファサード (Pixabay 写真) – www.financecue.it
家族へのサポート
2025年予算法では大家族への支援も確認されており、少なくとも3人の子供がいる家庭にも資金保証を拡大している。詳細には、 保証は元金の80％をカバーします を持つ家族向け 3人の子供と年間最大40,000ユーロのISEEを持つ人では 85% 4人の子供と最大45,000ユーロのISEE、子供が 5 人以上いて、ISEE が 50,000 ユーロまでの場合は 90%。これらの介入は、家族の負担が大きい家族が住宅ローンを利用する際の困難を軽減することを目的としています。
これらの措置を支援するために、保証基金の提供が増額されました。 2025 年に 1 億 3,000 万ユーロ、2026 年と 2027 年にそれぞれ 2 億 7,000 万ユーロ。この配分により、給付金の延長が保証され、脆弱なカテゴリーに対する住宅ローンへのアクセスが強化され、今後3年間の安定した財政支援が確保されます。
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