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全米最大級の邸宅がいまなら10％OFFで、たったの約263億円に。その中身を見てみよう | Business Insider Japan

プリツカー邸はおよそ1年前の2024年10月に売りに出された。アンソニーバルセロロサンゼルスにある全米最大級の邸宅のひとつが、1億7500万ドル（約263億円）で売りに出されている。4600平方メートルを超えるこの邸宅には16のベッドルーム、27のバスルーム、崖に面したプールがある。ハイアット（Hyatt）相続人のトニー・プリツカー氏と当時の妻ジーン氏が2011年に建てたが、ふたりは2022年に別居した。世界一高いビルの"最上階"住戸、約74億円で売出中。「最高級資産」として投資物件にいかが？ | Business Insider Japanロサンゼルスのウエストサイドにあるビバリー・クレスト地区の丘の上に、全米最大級の邸宅に数えられるプリツカー邸がそびえ立っている。4600平方メートルを超えるこの大邸宅は建設に6年を要し、16のベッドルーム、27のバスルーム、テニスコート、バスケットボールコート、崖の上のプール、独立したゲストハウス、ボウリング場、プライベート・シネマを備えている。この邸宅は、2022年に別居した所有者のトニーとジーンのプリツカー夫妻が、2024年に非公開の条件で離婚を成立させたことを受け、同年10月に売りに出された。当初、この邸宅は1億9500万ドル（約293億円、1ドル=150円換算：以下同）で売りに出されていた。ウォール・ストリート・ジャーナル（the Wall Street Journal：-）は、もしその価格で売れれば、ロサンゼルス最高住宅取引価格の記録を更新すると報じていた。その時点での最高記録保持者はジェフ・ベゾス氏で、同氏は2020年に、プリツカー邸からわずか2キロメートルほどの距離にあるビバリーヒルズの邸宅を1億6500万ドル（約248億円）で購入した。2025年4月、プリツカー邸の売値は2000万ドル（約30億円）引き下げられ、1億7500万ドル（約263億円）になった。この減額があってもなお、ベゾス氏の購入価格記録を上回ることになる。この唯一無二の物件の内側を見てみよう。この邸宅はハイアット財閥の相続人であるトニー・プリツカー氏と妻のジーン氏によって建設された。夫妻は33年間の結婚生活を経て、2022年に別居したジーン・プリツカー氏とトニー・プリツカー氏は2011年に邸宅を完成させた。Stefanie Keenan/Wireimage/Getty Imagesトニー・プリツカー氏とジーン・プリツカー氏は1989年に結婚し、6人の子がいる。トニー・プリツカー氏はハイアットホテル（the Hyatt Hotel）の相続人のひとりで、プリツカー・プライベート・キャピタル社（Pritzker Private Capital）で会長兼CEOを務めている。フォーブス（Forbes）の最新の推計によると、資産は44億ドル（約6600億円）に上る。夫妻は離婚申請で「修復不可能な相違」を理由として挙げた。2022年の別居の際、ジーン・プリツカー氏は邸宅に住み続けることを望んだが、夫は売却を希望した。WSJによると、トニー・プリツカー氏の弁護士がジーン氏に対し、同氏にはプリツカー邸に対して何ら権利をもたないと通知した。邸宅は一連の信託と有限責任会社によって所有されていたからだ。弁護士らは、ジーン氏が信託の受益者に含まれていないため、実際には邸宅を所有していなかったと説明した。同紙は、この方法は税金対策、遺産計画、プライバシーなど、さまざまな理由で実際の資産額を隠そうとする億万長者のあいだで広く用いられていると報じた。プリツカー夫妻は、Business Insiderのコメント要請に応じなかった。現在、この邸宅が1億7500万ドルで売りに出されている外装にはイタリア産の白い石灰岩が用いられている。アンソニーバルセロ巨大な邸宅がいくつも並ぶビバリー・クレスト地区にプリツカー邸もある。郵便番号が「90210」だと聞けば、ピンと来る人もいるだろう。2キロ少し離れた場所には、ジェフ・ベゾス氏が所有するワーナー邸もある。ベゾス氏はその邸宅を2020年に過去最高額の1億6500万ドルで購入した。不動産情報サイトのジロウ（Zillow）によれば、近隣の住宅は130万ドル（約1.95億円）から1億5000万ドル（約225億円）のあいだで取引されている。6エーカーの敷地からは、ロサンゼルスのスカイラインが180度見渡せる敷地へと続く車道沿いには大きな生け垣が並んでいる。アンソニーバルセロ「風景の真ん中に浮かんでいるような気分になれる」と、地元の不動産業者のレイニ・ウィリアムズ氏がWSJに語っている。ウィリアムズ氏は今回の売却には関係していないが、この邸宅で開かれたイベントに参加したことがある。通常、このサイズの物件は丘の上ではなくロサンゼルスの平地にあるため、ここの眺望は格別だと、ウィリアムズ氏は付け加えた。エド・タトル氏が設計を担当した中庭の眺め。アンソニーバルセロ2020年に亡くなったタトル氏は、タイの高級リゾート「アマンプリ（Amanpuri）」を設計したことで知られている。メインハウスの中心にアトリウムがあるまるで博物館のよう。Gabbi Shaw/Business Insiderジロウの物件情報によると、模様のある屋根はルーブル美術館の外のピラミッドに似ており、これはイオ・ミン・ペイ氏が設計した。応接エリアはガラス張りになっている屋内のいたるところに窓がある。Gabbi Shaw/Business Insiderジーン・プリツカー氏によると、この邸宅はおもにチャリティーイベントなどでゲストをもてなすために建てられた。ハリウッド・リポーター（The -）によると、2012年にはミット・ロムニー氏がこの邸宅で資金集めのパーティーを開催したそうだ。次のページ＞＞応接エリアから逆方向も見てみよう。 #全米最大級の邸宅がいまなら10OFFでたったの約263億円にその中身を見てみよう #Business #Insider #Japan