エイドリアン・ポルテリは、2025年のザ・ブロック最終戦で行方不明の「億万長者入札者」だった
不動産関係者によると、かつてザ・ブロックのファンを興奮させた一か八かの入札合戦が、価格期待を市場価格をはるかに超えて押し上げ、今シーズンのフィナーレの失敗に拍車をかけたという。
オース・プロップテックのアーロン・スコット最高経営責任者（CEO）は、億万長者のエイドリアン・ポルテリ氏が過去のシリーズで紹介された住宅の価値をつり上げたため、今年の出場者が当時の割に過小評価されていると感じさせたと述べた。
最新シーズンで紹介された5軒の住宅のうち2軒は競売で売れず、最低価格がデイルズフォードの住宅価格の中央値より200万ドル以上高く設定されすぎたと主張されている。
スコット氏は、過去シーズンにおけるポルテリの高額な入札が非現実的な価格期待を煽ったと述べた。
しかし、不動産業者比較サービス「bRight Agent」の共同創設者であるスコット氏は、埋蔵量はビクトリア州の町の高級住宅の市場価値を反映していると述べた。
「一部の主張のように、ザ・ブロックの価格が現実離れしているのであれば、それはおそらく、億万長者や億万長者が出場者と視聴者の両方の価格期待を高めているためだろう」とスコット氏は語った。
ポルテリは2022年にザ・ブロックに初めて入札したが、オマールとオズのハウス5のダニー・ウォリスとの入札合戦に敗れ、参加者は準備金を大幅に上回る1,586,666.66ドルを獲得した。
オークションのフィナーレでは緊張が高まった。
当時、2011年以来、ザ・ブロックの不動産は競売にかけられていなかった。
そのシーズンのリザーブ価格はすべて408万ドルに設定されており、オークションまたはその後の数週間で、ハウス5以外のすべてがその価格に近い価格で落札され、リザーブがかなり良い価格であったことを示しているとスコット氏は述べた。
「埋蔵金とオークション価格が実際に乖離し始めたのは2023年のシーズン19で、ポルテリはステフ・ジャンの家に500万ドルを支払い、その際にオークションの入札額も100万ドル引き上げられた」
「その後、ポルテリは自分を出し抜くために、イライザとリバティの家を買い続け、ダニー・ウォリスの入札額309万ドルを100万ドル以上引き上げて410万ドルにし、その後、奇妙なことに自分自身を420万ドルまで引き上げ、さらに430万ドルまで引き上げた。」
この家は、ザ・ブロック出場者のハンさんとカンさんが建てたもので、オークションに出品された後、市場に出た。
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ポルテッリの演劇のピークは2024年のシーズン20で、彼は5つの不動産をすべて購入し、すべての準備金が200万ドル未満に設定されていたにもかかわらず、1軒あたり平均300万ドル以上を支払いました。
「最近、ザ・ブロックの賞金や出場者の期待が膨らんでいるのも不思議ではない。億万長者たちがそれを膨らませているのだ」とスコット氏は語った。
「準備金や市場価格が手に負えなくなっているのではなく、億万長者と億万長者の入札が手に負えなくなってしまったのだ。
「素晴らしいエンターテイメントでしたが、彼らの行為はオーストラリアの日常的な経験を反映していません。」
ブロック出場者のエマとベン。彼らの家は、今年合格した2軒のうちの1軒でした。
スコット氏は、将来のブロック住宅の価格がより安定し、真の市場価値が反映されることを期待していた。
「オークション入札額を一度に100万ドルずつ引き上げる億万長者の入札者がいない場合、当然、より現実的な価格が表示されることになる。」
「ザ・ブロックの各ハウスは売れると思います。最終的には最低価格に近い価格で売れると思います。」
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#億万長者のエイドリアンポルテリ氏が2025年のブロック失敗の責任を問われる
2025-11-01 10:02:00