政府は来年、無利子融資をフランス全土に拡大すると約束したが、現在は都市部でのみ利用可能となっている。欧州議会議員らはまた、個々の住宅を再び PTZ の対象にすることも提案している。
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– 2024 年 4 月 1 日以降、PTZ は新しい住宅の購入に資金を提供できなくなりました。
2025 年には、都市部だけでなく、フランス国内のどこでも、ゼロ金利ローン (PTZ) が再び新しいアパートの購入に資金を提供するようになります。首相は、一般政策宣言の中でこれを約束しました。 初めての購入者が物件にアクセスしやすくする、現在の不動産危機の状況では。ローラン・サン・マルタン公会計大臣は次のように述べた。 PTZ拡張機能 2025年の財政法案に組み込まれる予定で、議会は今週からその法案の検討を始める。大きな不確実性が残ります。新しい個人住宅を購入するために、PTZ の恩恵を再び受けられるでしょうか?実際、今年以降、住宅需要が供給をはるかに上回っている緊張地域での新規アパート購入資金を融資するPTZのみが、初めての購入者に与えられるようになった。
ミシェル・バルニエ氏とローラン・サン・マルタン氏は、個人住宅がPTZ融資の範囲に再統合される可能性については何も語っていない。しかし、数人の議員が提出したばかりの財政法案の修正案は正しい方向に進んでいる。まずは国会財政委員会副委員長フランソワ・ジョリヴェ氏の発言から始まり、彼はホライゾンズおよび独立グループの議員全員とともに、 「ゼロ金利融資の資格を全国のすべての事業に拡大することを提案します。 集合住宅でも個人住宅でも»。
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獲得上限の引き上げに向けて？
この修正案が政府に受け入れられ、国会および上院で採択されれば、再び次のことができるようになります。 PTZ に一戸建て住宅の購入を請求するもちろん、あなたが初めての購入者であり、あなたの収入がゼロ利子ローンの許可の上限を超えていないことが条件です。
あなたが興味を持ちそうなもう一つの修正案は、国会議員ライオネル・コース (共和国のために共に) によって提出された修正案です。それは次のことを目指しています 取引上限金額を引き上げる インフレを考慮したゼロ金利ローンの設定。現在、例えば、ゾーンA（非常に緊張している）に建物を建てている子供を持つ数人の初めての購入者は、取得額（公証人手数料を除く）が27万ユーロを超えない場合、PTZの恩恵を受けることができます。この金額の上限は、依然としてゾーン A にある場合、1 人あたり 150,000 ユーロです。これらの上限は 2014 年以来変更されておらず、ライオネル・コース氏は次のように提案しています。 “アップデート”特に、過去 10 年間に発生した住宅価格の上昇を考慮する必要があります。
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