価値のない住宅の半分には所有者が住んでいる

ふさわしくない生息地というと (刑法によると、人間の尊厳を侵害するあらゆる住宅状況)、 私たちはすぐに「」というメディア化された図を思い浮かべます。眠りの商人»、テナントを利用して、通常は居住に適さない宿泊施設を高額で賃貸する所有者。 しかし、アベ・ピエール財団が、アベ・ピエールの上告70周年を記念して2月1日に発表される、フランスの貧困住宅の現状に関する第29回報告書の中で指摘しているように、価値のない住宅はこの数字に限定されない。 価値のない可能性のある住宅の半分は所有者に関するものです。 「私たちはスラム街の支配者に対する壮絶な非難や単純な非難を超えています。 マニ教のプロセスではないため、解決に時間がかかります» と財団の研究部長マヌエル・ドメルグ氏は言います。 したがって、美しいファサードの後ろに隠れている、あるいは田舎に孤立した、価値のない住宅の形態を検出することができます。

アベ・ピエール財団は、タルヌ・エ・ガロンヌ県の農業兄弟、ピエールとエマニュエルのような住宅が老朽化し、老朽化した家に住むことを余儀なくされた農民たちの例を取り上げている。 屋根の一部がリビングルームに落ちました。 2人は床を支えるためのバランスの取れたパレットを持っており、部屋の1つの天井は支柱で支えられていました。 50歳の二人は、後に引き継いだ両親の農場で育ちました。 彼らは一日中屋外で働き、家で過ごす時間はほとんどありません。 これらのフランス人は、この目に見えない価値のない生息地の一部です。

買収により難破

同様に、財団はブルターニュの古い厩舎を36,000ユーロで購入した24歳と32歳の若い夫婦の初めての購入者の証言を集めた。 2016年にここに引っ越してきたとき、ドアや窓の建具から風が通り抜け、屋根は断熱されておらず、リビングルームの薪ストーブから発生した熱はすぐに逃げていった。 「私たちがここに来たのは、予算が非常に限られているため、家がより手頃な価格だったからです。 私たちは、その土地に菜園を作ることも可能であり、これも私たちの目的であり、最小限の費用で自治を目指すことです。…」と若い夫婦は、実行されるべき仕事の範囲を過小評価していたと打ち明けます。 財団は次のように語っています。買収により難破した» さんは、不動産の価格を前に、ローコスト住宅を選択せざるを得ませんでした。 夫婦は仕事を始めた当初、1年間テントで寝なければなりませんでした。 「初めての購入者ができることへのアクセス» とマヌエル・ドメルグは説明します。

基準を下回る住宅も、たとえ民間住宅よりも節約されていても、公営住宅に影響を与えることがあります。 「公営住宅の平均的な質は高いが、公営家主も免責されるわけではない» とマヌエル・ドメルグ氏は強調する。 しかし、リヨンで受け取った報告の半分は公営住宅に関するものだった。 国家は、領土内に標準以下の住宅が42万戸存在すると推定しているが、財団としては、フランスは、この主題に関する推定の脆弱性を認識しているとしても、むしろ60万戸の標準以下の住宅を所有したいと考えている。

古い住宅だけではない

なぜこのような評価の違いがあるのでしょうか？ 「使用される指標は、潜在的に価値のない未公開株の指標です。。 海外では、90万戸近くの住宅ストックのうち、少なくとも11万戸の価値のない住宅（すなわち12％）、価値のない公営住宅、また、実際の住宅と10万戸の住宅だけでなく、居住に適さない敷地も追加されるべきである。 人々 国勢調査に従って、その場しのぎの宿泊施設に住んでいる» とマヌエル・ドメルグ氏は述べています。 したがって、基準以下の住宅の扱いは、改修対象の古い住宅のストックに限定されるものではなく、バンガローやトレーラーハウスなどの仮設住宅も対象となります。 「実際には、それは絶えず変化し続けている現象であり、住宅ストックの新しいセグメントを屈辱に追い込んでいます。。 それはダナイ朝の永遠の樽、常に開いたままの蛇口です」と彼は嘆く。

財団は、基準以下の住宅との闘いは公共活動の悪い関係であると考えています。 国家住宅改善庁（アナ）は近年、基準以下の住宅との戦いに年間1万3,000件から1万5,000件の補助金を交付しており、2021年には1万3,752件の不衛生命令が発効しており、578件の公務が知事または知事によって実施された。 2022 年には自治体からの安全命令が出され、2021 年には 2,216 件の安全命令が記録されました。」これは、現在のペースで単純に標準以下の住宅在庫を根絶するには約 40 年かかることを意味します。»と彼女は非難する。

«統治は何よりもまず国民に住居を提供することであり、共和国大統領は貧困について語らなかった» とアベ・ピエール財団の一般代表クリストフ・ロベールは回想する。 財団にとって唯一の前向きな点は、現在審議されている基準以下の住宅に関する法案である。。 国会は、特にスラム街に対するより重い制裁を規定する法案を採択したところである。 上院は順番にそれを審査する予定だ。 政府は基準以下の住宅問題に関心を持っているようだ。 ガブリエル・アタル首相は今週水曜日、上院で次のように宣言した。尊厳ある住まいは、尊厳ある暮らしの基盤です。 取り組んでまいります»。