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2024-08-03 10:33:00
銀行や住宅金融組合では、長期住宅ローンを求める高齢者が急増している。
21～25年の住宅ローンを探している50歳以上の人の数は、1年前に比べて83パーセント増加しています。
リーガル・アンド・ジェネラルの調査によると、このグループには70歳の高齢者も多数含まれている。
このデータは、記録的な数の英国人が退職年齢や年金受給年齢をはるかに過ぎても住宅ローンを返済し続けるであろうことを裏付けている。
高齢化社会を背景に、あらゆる年齢層の人々が長期住宅ローンを希望するケースが増えている。 関心度 これにより、月々の返済額が減り、支払い可能額が抑えられるからです。
しかし、これは人々が年金収入のかなりの割合をローン返済のために失うことになる一方で、 金利 請求額は高くなります。
また、この数字は、10年から15年の期間の住宅ローンを検索した50歳以上の人の数が過去1年間で156パーセント増加したことを示している。
リーガル・アンド・ジェネラル社は、この調査結果は、人々がより長く働き、徐々に退職へと移行する傾向が高まっていることと一致していると述べた。
この増加は、多額の負債を抱える可能性のある高齢の住宅ローン借り換え者の目に見える増加を反映しているという。 モーゲージ 退職年齢をはるかに超えた借金。
今年最初の3か月間の住宅ローン借り換え検索の約28％は、50歳以上の顧客によるものだった。
データによると、平均的な住宅ローンの借り換え額も増加しており、前年より約2万2000ポンド増加して22万4129ポンドとなっている。
平均融資額の規模は、借り換え顧客の年齢層によって異なります。18～30歳の借り手の平均借入額は1年前とほとんど変わらず207,720ポンドでしたが、51～55歳の借り手の平均借入額は1年前より18.9%多い197,343ポンドでした。
リーガル・アンド・ジェネラルのマネージングディレクター モーゲージ 住宅ローンサービス担当のケビン・ロバーツ氏は次のように述べた。「当社のデータが明らかにしたように、人々がいつどのように退職するかは変化しているように見えるものの、退職後も継続する可能性のある期間で住宅ローンの借り換えを検討している50歳以上の住宅所有者が大幅に増加しています。」
「挑戦的でダイナミックな 金利 このような環境では、抵当の借り換えの要請が大幅に増加することはおそらく避けられなかっただろう。」
彼はこう付け加えた。「もし 関心度 「金利が低水準に留まっていた場合、多くの住宅所有者は現状のまま、既存の金融機関と契約を更新していたかもしれない。しかし、新たな競争市場においては、これまで以上に多くの人々が、可能な限り最良の金利を利用できるよう、慎重に選択肢を検討している。」
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