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2024-01-30 11:37:28
これは昨年に比べて大幅な減少です。 ザ 建築許可の数 2023 年は 2022 年と比較して 23.7% 減少し、373,100 人となりました 発行された許可、今週火曜日に生態移行省から伝達された暫定データによると。 2023年12月には3万3700戸の住宅建設が認可され、11月と比べて12％増加したが、年間を通じて発行された許可は11万5900戸減少した。
同省によると、住宅着工件数は１年間で２２％減少し、２８万７１００戸となった。 規制上の期限により、2022 年には許可証の発行件数が記録的な水準に達しました。 2023年の認可は、2019年3月から2020年2月までの新型コロナウイルス感染症以前の水準（-19％）を下回っている。
「市場は歴史的安値付近まで下落した」
許可と同様に、住宅着工件数も 11 月に比べて 12 月に回復（22%増）し、26,900 戸となりました。 しかし、2023年全体の建設現場の空き戸数は2022年の住宅戸数28万7,100戸よりも大幅に少ないままであり、コロナウイルス以前の期間（-24.6％）よりも大幅に低い。 フランス建築連盟（FFB）は12月、「市場は1992～1993年の歴史的最低水準（27万5,000戸）近くまで戻りつつある」と警告し、2024年には5％の景気後退が起きると予測した。
これらの低い数字は、新規建設に対するより野心的な環境規制（RE2020）が発効する前の2021年末に許可申請が殺到した後、2022年に達成された記録的な発行件数と比較できる。 しかし何よりもそれらは反映です 新築建設における深刻な危機住宅セクター全体と同様、借入条件の厳格化、機関投資家の賃貸投資への関心の欠如に伴う需要の減少だけでなく、建設コストや地価の上昇も原因となっている。
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