による： アウグスト・フェルナンデス – 経済学者。
住宅の物的権利は相続人に引き継がれ、相続人は物的権利を受け入れるか拒否することができるため、所有者の死亡によって住宅が「消滅」することはありません。
相続人が住宅の物的権利を受け入れると、自動的に、基礎となるすべての負担と費用も受け入れることになります。このプロセスにより、住宅は、自然の平均寿命とは完全に独立した独自の耐用年数を備えた世代を超えた資産に変わります。人。
さて、相続人がすべての負担と手数料を払って相続を拒否した場合、住宅は債権者に引き渡され、疎外価値が高くなった場合に商品化された後、このようにして競売にかけられます。その日の信用額よりもプラスの残高を相続人に引き継がなければなりません。
ある国に不動産に対する物権の所有権の（ある人から別の人への）移転を許可する迅速な法制度がある場合、個人の平均余命と住宅ローンの満期を関連付ける十分な理由はありません。
住宅クレジットの期間は、住宅自体の耐用年数にのみ関係する必要があります。 個々の信用借り手の平均余命と関連付けるべきではありません。
2024-07-30 06:46:40
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#住宅法は所有者の死亡とともに終了する