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2024-02-21 14:21:22
住宅価格は現在、ケルティック タイガー ブームのピーク時よりも高くなっており、過去 12 か月間の 4.4% の上昇を反映しています。
中央統計局（CSO）が本日発表した最新の住宅不動産価格指数は、現在の住宅価格が2007年のピーク時よりも高くなっていることを反映している。
社会民主党のシアン・オキャラハン民主党代表は、住宅危機に対する政府の「対応の失敗」を非難し、住宅所有は「多くの人にとって夢物語」になりつつあると付け加えた。
2023 年 12 月時点の住宅価格の中央値は 327,000 ユーロです。 昨年、ダブリンの物価は 2.7% 上昇し、ダブリン以外の物価は 5.7% 上昇しました。
中央価格が最も低かったのはロングフォードの 16 万 5,000 ユーロで、最高中央価格はダブリンのダン レアリー ラスダウンで 62 万 2,250 ユーロでした。
ロータス・インベストメント・グループのマネジング・ディレクター、イアン・ローラー氏は、より多くの住宅が市場に流入しており、住宅の増加によりインフレが「抑制」されると主張しているため、これは購入希望者にとって朗報になると述べた。
ローラー氏は、初めての購入者は住宅を購入する際に利用できる国の財政支援を「活用」する必要があると付け加えた。 しかし同氏は、計画許可の遅れが市場を「悩ませ続けている」という特定の問題を強調した。
オキャラハン氏は今日の数字に反応して、購入希望者向けに住宅市場についてさらに厳しい見方を示した。 同党の住宅報道官は、CSOの調査結果は将来の住宅所有者にとっての住宅市場の「厳しい現状」を反映していると述べた。
同氏は、同世代が住宅を購入したり借りたりするのをより安くするために、手頃な価格の住宅のための特定のゾーニングガイドラインの導入などの措置を講じる必要があると主張している。
オキャラハン氏は、オーストリアのウィーンはより安価な住宅の建設を試みて成功していると述べ、手頃な価格の住宅のためのゾーニングにより十分な手頃な価格の住宅が建設され、将来的にも費用効果が維持されると主張した。
アイルランド住宅ローンアドバイザー協会のトレバー・グラント会長は、住宅価格の上昇は多くの初めての購入者にとってフラストレーションと不安の源になるだろうと述べた。
同氏は、住宅市場の希少性により、価格は今年も上昇し続けることを意味すると指摘し、地方の住宅の上昇率に特に懸念を表明した。
12月に市場価格で購入された住宅は合計5,063戸で、2022年12月と比較すると2.9％減少した。しかし、2023年は価格が最低だった2012年以来最高の取引量となった。
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#住宅価格は現在2007年のケルティックタイガーブームのピークよりも高くなっている