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住宅、住宅価格 |住宅価格の下落が予想される: – 現在、入札合戦は存在しない

11月初めの時点で、住宅価格は年初から6.3％上昇していた。水曜日に、Eiendom Norge は先月の経過についての数字を発表します。プリヴァトメグレレンのブローカーマネージャー、グレーテ・マイヤー氏は、今回のラウンドでは価格が0.5％から1％下落すると予想していると述べた。彼女は、今年の 11 月は以前よりも活動が少ないと考えています。- 閲覧数も入札数も少なくなります。現在、入札合戦はありません。価格は下がると予想している、と彼女はネッタヴィセンに語った。例外はベルゲン、スタヴァンゲル、トロムソです。 - 国のその他の地域では買い手市場です。選択肢はたくさんあり、時間へのプレッシャーも軽減されます、とマイヤー氏は言います。特に首都では選択肢がたくさんあるとマイヤー氏は指摘します。旧賃貸マンションは現在も販売中です。こちらもお読みください: カップリングと価格の記録: - 彼らが努力していることを理解する- そんなことは起こらないだろう 問題の一つは住宅建設が盛り上がらないことだ。 住宅開発会社セルヴァーグ・ボリグのマネージングディレクター、スヴェレ・モルビック氏は、業界は需要に応えることができていない、と説明する。 - 私たちは大都市で事業を行っています。そこで私たちはなんとか新しい住宅プロジェクトを開始することができました。オスロ都市圏、ベルゲン、スタヴァンゲルなどの中心部では可能です。 この国の他の地域では、費用が収入を上回っています。請負業者にとって新しい家やアパートを建てるのは単純に高すぎるでしょう。- 開発業者は人々の住宅購入に補助金を出すことはできません。費用は収入よりも低くなければなりません。建物の技術的要件が緩和されてコストが削減されない限り、住宅の成長はありません。おそらくそんなことは起こらないだろう。金利は多少低下するかもしれないが、住宅建設が爆発的に増えることはない。こちらもお読みください: フィンランドの広告で自治体が真っ赤になったそんなことは起こらないだろう-しかし、今年は利下げがありました。なぜ建設業界の役に立たないのでしょうか？ - 金利引き下げは行われたが、その数は買い手の予想よりも少なかった。モルビック氏によると、買い手は、現在の家に何が得られるかわからない場合、新しい建物のアパートを購入するチャンスをあえて利用しないのです。- きちんと緩むまでにはさらに時間がかかります。こちらもお読みください: 500万で家を買ったが悪夢に終わった新年からの価格上昇を追跡住宅の成長が停滞している一方で、価格の上昇はすでに新年から再び加速する可能性がある。- 1 月からすでに良い活動があり、1 月と 2 月には良い価格上昇が見込まれると考えています。スタヴァンゲル、ベルゲン、トロムソが価格を最も大きく左右します。マイヤー氏によると、2026年には多くの賃貸物件が販売される予定だという。同証券会社は、2026年の価格上昇率が5～6％になると予想している。 #住宅住宅価格 #住宅価格の下落が予想される #現在入札合戦は存在しない