中国の実店舗大手クラック・エバーグランデが清算へ：債権者と合意なし

清算命令 中国の不動産大手、恒大。 香港の裁判所はこう命じた。 不動産会社の清算 説得力のある再建計画を提示できず、苦境に陥っている。 香港市場で株価が２０％下落し、取引停止となった。
恒大は中国北京最大の不動産開発業者だったが、負債が3000億ドルを超えるまで負債を積み上げた、 世界第2位の経済大国で数年続いた不動産危機の象徴となっている。 「同社が実行可能な再建計画を提示できないことは明らかだ。 裁判所が会社に対して清算命令を出すのは適切だと思う」とリンダ・チャン判事は述べた。 香港高等法院で行われた恒大の清算に関する公聴会は現地時間9時30分（イタリア時間2時30分）に始まり、非常に短時間で終わった。 チャン判事は今日午後、判決の詳細を提示する予定で、恒大の清算人を任命する可能性がある。
電気自動車子会社の恒大NEVと恒大不動産サービスの上場も停止される。 月曜日午前のアジア株式市場は赤字で取引を終えたが、東京市場は香港と同様に0.84％上昇して取引を終えた。 一方、上海は-0.92%下落し、SZSE指数はさらに大幅に下落し、2.06%下落しました。 台湾は0.04％を地面に残しますが、韓国のコスピはよく反応し、0.89％上昇しました。

「容認できない」リスク

恒大の破綻は2021年に初めて支払いを怠り、米国で破産宣告を受けたが、同グループが中国経済の柱だったため、中国当局は厳しく監視していた。 中国の建設・不動産セクターは中国のGDPの約4分の1を占めているが、中国の習近平国家主席は次のように述べた。恒大や他の不動産会社が積み上げた負債は中国の金融システムにとって容認できないリスクとなっている そして中国全体の経済健全性のためにも。 2020年から当局は開発者のクレジットへのアクセスを段階的に制限し、支払い未払いの波を引き起こした。 6月末時点で、恒大は負債を3,280億ドルと見積もっている。 不動産セクターの過剰債務に対する取り締まりにより、不動産セクターは危機に陥り、北京経済の足かせとなっている一方、他の開発業者数十社が苦境に陥っており、その苦境は中国国内外のシステム金融機関に波及している。 世界の金融市場は以前、恒大の清算が世界的な衝撃を与える可能性があるとの懸念で動揺していた。 しかし中国の規制当局は、リスクは抑制できると述べた。 恒大の負債のうち外国債権者から負っていたのはわずか数十億ドルだけだった。

≪残念な決定≫

恒大のショーン・シウ最高経営責任者（CEO）は、深センの巨大企業の清算を命じた香港高等法院の決定を「非常に残念」と定義した。 「今日の判決は我々の当初の意図に反するものであるとマネージャーは中国の経済紙「21世紀ビジネス・ヘラルド」に語った。 「最善を尽くしたとしか言えず、非常に遺憾だ」と述べ、同団体は「困難と問題に直面し、あらゆる適切な法的措置を講じる」と付け加えた。同グループの国内および海外部門は独立した法人であるとシウ氏は述べ、恒大は円滑な運営を継続し、買い手に不動産を提供するよう努めると述べた。
恒大は12月に香港裁判所から執行猶予を獲得していた 負債３０００億ドルを超える新たな債務再編計画を「完璧」にしようとしていると述べた後。 彼は判決に対して控訴する可能性がある。 特別債権者グループの代理人弁護士ファーガス・ソーリン氏は月曜日、この結果には驚かなかったと述べた。 「会社は私たちと関与しませんでした。 土壇場の約束が何の成果も得られなかった歴史がある」と彼は説明した。

デフォルトの話

恒大は2021年に初めて財務上の債務を履行しなかった、北京が不動産バブルを冷やすために不動産開発業者への融資を阻止してからわずか1年余り。 また清算命令が恒大の中国本土での広大な事業にどのような影響を与えるかは不明だ。 香港は元英国植民地として、中国の共産主義統治下の法制度の影響をますます受けているとはいえ、独自の法制度の下で運営されている。 中国本土の裁判所が香港の破産判決を認めたケースもあるが、アナリストらは恒大の今回の判決は一種のテストケースだと指摘する。
恒大の香港上場株は取引停止前に２１％近く下落したが、中国最大の不動産開発会社カントリー・ガーデンは２．９％上昇、サナック・チャイナ・ホールディングスは４％上昇した。 他の不動産会社も若干の減少を報告した。
不動産が中国の好景気を牽引してきたが、開発業者は多額の借金をし、都市をマンションやオフィスタワーが林立する森に変えてしまった。。 これにより、企業、政府、家計の負債総額は年間経済生産高の 300% 以上に相当し、中所得国としては異例の高さとなっている。 不動産危機の影響は中国のシャドーバンキング部門にも影響を与えている、中志企業集団など、銀行と同様の金融サービスを提供するが、銀行規制の外で運営される機関。 開発業者に多額の融資を行っていた中志は債務超過に陥ったと発表した。

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