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2024-09-13 14:37:01
シャクティカンタ・ダス、インド準備銀行総裁（写真：Shutterstock）
インド準備銀行のシャクティカンタ・ダス総裁は月曜日、世界的な商業用不動産セクターのストレスにより流動性が逼迫する可能性があるため、銀行が空売りのターゲットになる可能性があると警告した。
ダス氏はシンガポールのブレトン・ウッズ委員会が主催した「金融の未来フォーラム2024」で演説し、世界の商業用不動産（CRE）部門のストレスを注意深く監視する必要があると述べた。
「銀行は、貸出残高におけるCREカバレッジ比率が比較的高いため、予想される、あるいは予想外のCRE損失に対して非常に敏感である。さらに、CREエクスポージャーが大きい銀行では、空売り業者が狙う可能性があり、投資家の信頼がさらに低下する可能性があるため、流動性逼迫が現実化する可能性がある」とRBI総裁は、世界的な金融安定性リスクについてコメントした際に述べた。
同氏は、銀行のバランスシートとシステムの安定性に対するリスクを抑えるために、規制当局は警戒を怠らず、先を見据えた規制措置を講じるべきだと主張した。
国際通貨基金（IMF）によると、CRE価格は過去1年間で世界的に実質12％下落しており、このセクターは空室率の上昇や資金調達コストの上昇に対しても依然として脆弱である。
インドでは、商業用不動産セクターへの銀行融資は2024年6月28日時点で22.8％増の4兆2,100億ルピーとなった。これは、13.9％増の非食品融資を上回った。この数字には、2023年7月1日に発効したHDFCとHDFC銀行の合併の影響は含まれていない。
同氏はインドのインフレについてコメントし、インフレが緩和しているにもかかわらず中央銀行は金利引き下げを急いでいないことを示唆した。
「インフレ率は2022年4月のピークの7.8％から4％目標の前後2％の許容範囲内に緩和したが、まだ克服すべき道のりは長く、目を背けるわけにはいかない」と同氏は述べた。
中央銀行の政策決定の主な基準である小売物価上昇率は、7月と8月の2か月連続でRBIの目標である4％を下回った。
木曜日に発表されたデータによると、インドのインフレ率は7月の修正値3.6％から8月は3.65％にわずかに上昇した。前年からの好調なベースが食品インフレの緩やかな上昇にもかかわらず物価を抑制したためだ。総合インフレ率は12カ月連続でインド準備銀行の許容上限6％を下回った。
「準備銀行の予測では、インフレ率は2023～24年の5.4％から2024～25年には4.5％、2025～26年には4.1％へとさらに緩和する可能性が高いことが示されている」とダス氏は述べた。
中央銀行は2022年5月から2023年2月にかけて政策レポ金利を250bps引き上げた後、それ以降は現状維持となっている。次回の政策見直し会合は10月7～9日に予定されている。
ダス氏は、インド経済はCOVID-19パンデミックによる深刻な縮小から回復し、2021～24年の平均実質GDP成長率は8％を超えたと述べた。
インド準備銀行（RBI）は、2024～25年の実質GDP成長率を7.2％と予測しており、リスクはこの予測の周辺で均等にバランスが取れている。
同氏は「この成長見通しはインドのマクロ経済の基礎的要因の強さを反映しており、国内の原動力である民間消費と投資が大きな役割を果たしている」と述べ、成長軌道はマクロ経済と金融の安定という環境によって支えられているとも付け加えた。
初版: 2024年9月13日 | 午後8時07分 は
#世界的な不動産市場の緊張により銀行が空売りのターゲットになる可能性があるとダス氏が指摘 #金融ニュース