1718250567
2024-06-13 03:49:24
活動の低下、 単位数の減少販売がキャンセルまたは停止される…代理店は 不動産業界が直面している深刻な危機 以来 2022年1月の金利上昇調査会社アルタレスによると、2022年に不動産仲介業コードを持つ26,400社と不動産管理業コードを持つ5,945社のうち、1,120社が過去12か月間に活動を終了した。
これは「不動産業者24社中1社、1年間で112%増加、3年間で4倍」を意味していると、全国不動産連盟（FNAIM）のロイック・カンティン会長は懸念している。同時に、不動産管理業者110社中1社が倒産しており、この数字は1年間で35%増加している。
1年間で販売代理店が15%減少
給与所得者ほど保護されない、非常に頻繁に雇用されるステータスである「商業代理店」として知られる従業員の数も、商工会議所が発行するプロフェッショナルカード証明書の数が2023年にピークを迎えた9万件以上から、2024年4月には7万9000件未満となり、1年で15％減少した。FNAIMが発表したデータによると、従業員は懸念していないか、わずかしか懸念しておらず、証明書の記録数は4月に記録された6万6000件弱で、1年間で安定している。
こうした企業倒産の増加は「本質的には 金利の上昇2年以上かけて1％から4％に引き上げられた（手数料、保険、保証を除く）だけでなく、国が保証するローンの返済にも充てられた。 （コロナ危機と活動停止を乗り越えるために政府が導入した支援制度） 「そしてウルサフの払い戻し」と職業組合のボスは強調する。
危機の深刻さから、連盟は今年1,400社の企業清算を予想している。これは、サブプライム危機の際、業界が記録した2009年7月の1年間で1,385件という史上最高の倒産件数をわずかに上回る。彼女はまた、 価格の下落により 2024年には5％から7％に増加し、取引件数は80万件で「着地」する。つまり、2年間で売上高がほぼ3分の1（32％）減少することになる。「50年間で一度しか起きていない現象です」と彼女は説明する。それは2008年から2009年のサブプライム危機のときだ。
#不動産危機1年間で24社中1社が倒産