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2025-09-20 06:20:00
英国の最大の不動産機関グループの1つは、首相であるレイチェル・リーブスが秋の予算で住宅所有者に対する新たな税の襲撃を企てているという憶測の中で、8億ポンドの販売の計画を立てることです。
Sky Newsは、アメリカの買収会社Platinum Equityが所有するLRGが、今後数か月間に開催されるオークションのために手入れされていることを学びました。
ロスチャイルドの銀行家は、潜在的な入札者との協議を監督するためにプラチナによって任命されました。
Platinumは、2022年1月にAcorn、Chancellors、Stirling Ackroydなどのブランドを所有するLRGを買収しました。
住宅販売と賃貸を処理する不動産機関グループは、350を超える支店から取引され、約3,500人を雇用しています。
市の情報筋によると、今週末、プラチナは7億ポンド以上のビジネスの評価が販売で達成できると信じていると述べた。
米国を拠点とするプライベートエクイティ投資家は、小規模な買収会社であるBowmark CapitalからLRGを購入しました。
このオークションの入札者には、金融投資家も含まれる可能性があります。
LRGのブランドの一部は、英国の不動産業界で長い歴史を持ち、Porticoは1818年までさかのぼってその起源を追跡しています。
現在、最高経営責任者のMichael Cookが運営する同社は73,000の不動産を管理しており、昨年は36億ポンド相当の不動産販売を処理しました。
LRGの将来の入札者はすでに鳴り始めていますが、グループのオークションは結論に数ヶ月かかる可能性があります。
銀行、住宅、ギャンブルなどの業界は、首相が追加の収益で数千億ポンドを調達しようとして彼らをターゲットにするという提案によって把握されています。
先月、住宅所有者に対する税制上の襲撃に対する投機の影響についての経済学者からの警告の中で、わずか0.1％ではありますが、住宅価格は予期せずに下落しました。
過去2か月間の報告によると、リーブス女史と財務省の当局者は、特定の価値を超える財産の主要な居住救済のオーバーホール、邸宅税、終了などの措置を検討していることが示唆されています。
11月下旬に行われる彼女の予算は、まだ2か月以上先にあり、LRGなどの企業の入札者との意味のある議論が、新しい税制の影響が適切に消化されるまで行われる可能性は低いことを示唆しています。
英国最大の建築協会である全国の最高経営責任者であるロバート・ガードナーは、固定資産税の改革は期限切れだと述べた。
「住宅価格は家庭の収入に比べて依然として高いため、特に近年の激しい生活のプレッシャーを考えると、将来の買い手にとって預金を上げることができます」と彼は今月初めに語った。
英国の不動産代理店市場は比較的断片化されており、LRGなどのグループは、少数の支店よりも少ない小規模プレーヤーの無数の買収を先導しています。
市場の他の大規模なオペレーターの中には、元J SainsburyのボスJustin Kingが議長を務めるDextersは、オークリーキャピタルの形でプライベートエクイティ投資家によって支援されています。
現在、ロンドンで最も著名な不動産業者の1人であるFoxtons Groupのエクイティと、現在はわずか1億6,800万ポンドの価値があるFoxtons Groupの株式を公開している不動産業者はほとんどいません。
プラチナエクイティはコメントを拒否しました。
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