上海の居住用住宅販売、奨励金発動で4年ぶりの高水準に

中国本土の商業・金融の中心地である上海が10月に低迷する不動産市場を刺激するために購入規則を緩和したことを受け、上海の居住用住宅取引は先月4年ぶりの高水準に達した。しかし、住宅所有者は依然として、経済見通しが低迷する中、取引を成立させるために5～10パーセントの割引を提示することを余儀なくされていた。オンライン不動産コンサルタント会社 Fangdi.com.cn によると、12 月に市内で合計 29,711 戸の中古住宅が売買され、前月比 9.8% 増加しました。これは4万戸以上が買い手を見つけた2021年1月以来の最高件数となった。「政府の奨励金のおかげで、鬱積した住宅需要が解放された」と上海に本拠を置く5i5j不動産仲介会社の営業マネージャー、Zhu Xinhai氏は語る。 「ほとんどの買い手は依然として慎重で、所有者が最大10％の値下げに同意しない限り購入を決定しなかった。」9月、中国人民銀行は商業金融業者に次のことを義務付けた。 住宅ローン金利を半分ポイント引き下げる、融資負担が年間1500億元（205億米ドル）軽減される。利下げ後、本土の住宅購入者には年間３．５─３．９％の住宅ローン金利が適用されることになる。 #上海の居住用住宅販売奨励金発動で4年ぶりの高水準に