オフィスおよびコワーキングスペース運営会社ワークランドは今週、社債発行を開始する。これは「ワークランド・グループ」にとって初の社債発行であり、同社は250万ユーロを数回に分けて借り入れる予定だ。
最初のトランシェは150万ユーロで、期間2年、年利10.5％で発行される。次のリリースは、資本ニーズに応じて 2025 年に計画されています。
Workland は、バルト海地域のフルサービスのコワーキング スペースおよびフルサービスのオフィス オペレーターです。最初の 3 つの Workland オフィス センターは、2016 年にビリニュス、リガ、タリンに開設されました。同社は 2023 年に、以前競合会社が管理していた 3 つのオフィス スペースを購入し、フィンランド市場に参入しました。
「2024 年。2018 年、ワークランドは 30% 成長しました。当社はビリニュス、リガ、タリンの 3 つの新しい拠点で、900 以上の設備が整ったサービス付きのワークプレイスを提供しました。市場の成長を確実にするために、オフィス スペースに対する需要は増え続けています。柔軟な条件で、既存の債務を借り換えるために、当社は革新的な資金調達方法である債券投資用の「BeMyBond」プラットフォームを使用することを決定しました。このプラットフォームにより、個人投資家は次のことを行うことができます。債券に投資する – ここには、企業、中小企業、新興企業、フリーランサーが1人でも100人でも、ハイエンドのオフィスセンターやオフィスを利用できるようにするワークランドの取り組みとの類似点が見られる」とインドレック・ヘル氏は言う。 , ワークランドの創設者兼マネージャー。
この債券はリトアニアにあるグループの子会社の一つであるUAB「ワークランド・リトアニア・ディツィオジ」によって発行され、資金はグループの事業ニーズに使用される。社債発行で得た資金は、既存融資の借り換えや統合のほか、さらなる成長や事業運営に活用される。
この債券は、発行体（UAB「Workland Lithuania Didzioji」）のすべての資産/貸借対照表上の第一先取特権とその株式の100％によって担保されています。さらに、エストニアの持株会社と、リトアニアでワークランドのフルサービスオフィスとコワーキングセンターを管理するリトアニア企業によって保証が提供されます。
最低投資額は 1,000 ユーロで、これは債券 1 枚の名目価値に相当します。債券配布期間は１２月５日に始まり、債券がすべて売却された場合は１２月１３日またはそれ以前に終了する。債券は債券取引プラットフォーム「BeMyBond」で流通される。ラトビア在住者も「BeMyBond」に登録することで購入できる。
インドレック・ホールス氏は、ワークランドの経験と世界市場の動向と予測の両方が、柔軟な条件を備えたフルサービスのオフィスレンタルやコワーキングスペースがオフィススペースレンタル市場で占める割合が増加することを示していると述べた。これは、ワークランドの企業向けリスク管理ソリューションによって提供されます。短期契約、高品質のサービス、毎日のメンテナンス、包括的な請求書などです。同様に重要で大切にされているのは、メンバーがビジネス上の連絡先のネットワークを構築できるワークランドの起業家コミュニティであり、これは今日の起業家によって特に評価されている、とハール氏は言います。
「ワークランドは代替オフィスソリューションを提供する革新的な事業者であり、ほぼ10年間バルト海市場で成功を収めています。「BeMyBond」は、国際市場での拡大を目指す別のバルト海企業を喜んで支援します。個人投資家にとって、この社債発行はリスクのバランスが取れた魅力的な投資利回りを提供します」と、BeMybond プラットフォームの CEO、インドレ・ダルギテ氏は述べています。
Workland Group は 31,000 平方メートルを超えるスペースを管理し、3,500 人を超えるビジネス プロフェッショナルを雇用しています。 2025 年にはグループの連結売上高は 1,303 万ユーロに達し、EBITDA 利益は 95 万ユーロになることが計画されています。 Workland の主な顧客は、金融テクノロジー、メディア、法律、コンサルティング、クリエイティブ業界などの企業です。 Visa、Revolut、Danske Bank、Moody’s、BBC、Bloomberg、Uber、Booking.com などの世界的に有名なブランドが職場として Workland を選択しています。
Workland のフルサービス オフィスとコワーキング スペースは、リトアニア、ラトビア、エストニア、フィンランドの 18 か所にあります。 2024年オープン：ビリニュス市リヴィヴォ通り21Aにある「ワークランド・フロー」、リガ中心部ガレリア・リガ・ショッピングセンター5階にある「フロー・オフィスビル」「ワークランド・ガレリア・リガ」、「ワークランド・ヴェクター」は、タリンの新しい Vektor 複合施設に数日前にオープンしたばかりです。
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2024-12-04 12:26:00