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2023-05-11 07:00:00
特別レポート
DogoraSun / iStock、ゲッティイメージズ経由
公開日: 2023年5月11日午前8時
パンデミックが始まった当初、米国では住宅販売が急増した。2020年第1四半期から第2四半期にかけて、米国の住宅所有率は65.3%から67.9%に上昇した。これは、1960年代半ばに記録が始まって以来、四半期ベースで最大の増加率だ。住宅を所有することは賃貸に比べていくつかの利点があるが、固定資産税など、追加費用も発生する。
財産税、特に土地や住宅構造物に対する財産税は、通常、市、郡、学区などの地方レベルで課税されます。州政府も、車やボートなどの個人財産に追加の税金を課すことがよくあります。
財産税は、学校、法執行機関、インフラの改善などの公共サービスの資金として一般的に使用され、米国全土の地域社会の生命線となっています。全国的に、財産税は2020年度の州および地方税収入の32.2%を占め、売上税や所得税を含む他のどの税金よりも高い割合でした。州によって異なりますが、財産税は税収の16.8%から64.0%を占めています。（ 各州で家族が最も税金を予算化する必要がある郡。
アメリカ人が毎年不動産税として支払う正確な金額は、地元の不動産税率と不動産の価値の両方によって決まります。たとえば、ある年の一戸建て住宅の価値が 20 万ドルで、地元の不動産税率が 1% の場合、不動産税の請求額は 2,000 ドルになります。
米国国勢調査局のアメリカコミュニティ調査のデータによると、2021年の住宅価格の中央値は34万8100ドルで、ロードアイランド州は国内で13番目に住宅価格が高い州となっている。また、独立した非営利の税制政策研究機関であるタックス・ファウンデーションによると、ロードアイランド州の2021年の実効固定資産税率は1.40％で、50州の中で13番目に高い。
一方、ロードアイランド州の州および地方の固定資産税徴収額は、2020年度に一人当たり2,449ドルとなり、全国平均の1,810ドルを大きく上回った。
この記事のすべての税金データは、 税務財団。
順位 州 2021 年の実効固定資産税率 (%) 一人当たりの州および地方の固定資産税。 2020 会計年度の税収（ドル） 2021 年の住宅価格の中央値（ドル） 1 ニュージャージー州 2.23 3,431 389,800 2 イリノイ州 2.08 2,268 231,500 3 ニューハンプシャー州 1.93 3,285 345,200 4 バーモント州 1.83 2,860 271,500 5 コネチカット州 1.79 3,295 311,500 6 テキサス州 1.68 2,216 237,400 7 ネブラスカ州 1.63 2,088 204,900 8 ウィスコンシン州 1.61 1,717 230,700 9 オハイオ州 1.59 1,458 180,200 10 アイオワ州 1.52 1,806 174,400 11 ペンシルバニア 1.49 1,644 222,300 12 ニューヨーク 1.40 3,118 368,800 13 ロードアイランド 1.40 2,449 348,100 14 ミシガン 1.38 1,594 199,100 15 カンザス 1.34 1,712 183,800 16 メイン 1.24 2,862 252,100 17 サウスダコタ 1.17 1,606 219,900 18 マサチューセッツ 1.14 2,638 480,600 19 ミネソタ 1.11 1,776 285,400 20 メリーランド 1.05 1,744 370,800 21 アラスカ 1.04 2,276 304,900 22 ミズーリ 1.01 1,114 198,300 23 ノースダコタ 0.98 1,538 224,400 24 オレゴン 0.93 1,730 422,700 25 ジョージア 0.92 1,336 249,700 26 フロリダ 0.91 1,541 290,700 27 オクラホマ 0.89 883 168,500 28 バージニア 0.87 1,830 330,600 29 ワシントン 0.87 1,727 485,700 30 インディアナ 0.84 1,146 182,400 31ケンタッキー 0.83 33 173,300 32 ノースカロライナ 0.82 1,082 236,900 33 カリフォルニア 0.75 1,955 648,100 34 モンタナ 0.74 1,806 322,800 35 ニューメキシコ 0.67 899 214,000 36 ミシシッピ 0.67 1,167 145,600 37 テネシー 0.67 845 235,200 38 アイダホ 0.67 1,131 369,300 39 アーカンソー 0.64 798 162,300 40 アリゾナ 0.63 1,206 336,300 41 デラウェア 0.61 1,049 300,500 42 ネバダ 0.59 1,153 373,000 43 ユタ 0.57 1,209 421,700 44 ウェストバージニア 0.57 1,002 143,200 45 サウスカロライナ 0.57 1,314 213,500 46 ルイジアナ 0.56 914 192,800 47 ワイオミング 0.56 2,163 266,400 48 コロラド 0.55 1,956 466,200 49 アラバマ 0.40 632 172,800 50 ハワイ 0.32 1,556 722,500
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