ブルターニュの首都は今も成長を続けており、毎年 6,000 人が新たに到着し、若くて活発な人口があり、大都市のダイナミズムがあふれています。バイヤーにとって朗報です。レンヌでは価格が下落し続けています。公証人のバロメーターによると、古いアパートは1年間で平均4.9％下落し、新築アパートは-5.4％、住宅は-4％下落した。すべてにもかかわらず、依然として非常に高いレートのせいで、販売数は年間で 18% 減少しました。
レンヌの不動産価格について覚えておくべき3つの情報
-1.1% : マンションの販売価格の1年間の推移。
3,938 ユーロ/平方メートル: アパートの平均販売価格。
14,9 ユーロ/平方メートル: アパートの平均家賃。
潜在的な買い手は、今後数か月のうちに価格がより魅力的になることを期待して、待つことを好みます。ちょっと待って、計算違い？ 「 それは役に立たない » とサン・マロの公証人メートル・ゴートロン氏は言う。実際、回復が始まる今は投資に良い時期のように思えます。現在、市場には多くの不動産があり、所有者は、そこに長く住みすぎて価値が下がることを恐れ、特に仕事が必要な場合には、経済的な努力をしています。公証人によれば、古い建物で 1 平方メートルあたり約 3,650 ユーロ、新しい建物で 1 平方メートルあたり 5,580 ユーロという適正な価格で評価されれば、アパートは特に人気があります。 「市内中心部の人気のアルセナル・ルドン地区にある、高さ68mの3ルームアパートメント」22 つのテラス付き、最近 345,000 ユーロの純売り手で販売されました »ラ・フランセーズ・イモビリエ・クルーネのアンヌ・ヴェスチュ氏は言う。
しかし、住宅、特に最も高価な住宅（60万ユーロ以上）に対する興奮は沈静化しているようだ。ル・ブロスヌなどの物価の安い地域では、1年で価格が10％以上下落した。西側のクルーネ地区も、特に初めて購入する人にとっては興味深いかもしれません。 「 価格は1mあたり約4,000ユーロと手頃です。2、アンヌ・ヴェストゥに下線を引く。このエリアは緑地があり、質の高い生活を提供しており、地下鉄 B 号線が通っています。」
新しい側では、状況は徐々に落ち着きつつあるとはいえ、依然として非常に複雑な状況が続いている。 「一部の購入者はプロフェッショナルは続けます、 特に賃貸投資に関しては、古いものに戻ることを好みます。 » 「私たちは過渡期を迎えていますが、4月以降に記録した成果は心強いものです。」モン・シャスール・イモ代理店のシャーロット・フォーモント氏はこう締めくくった。
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