ルーズベルト島の新しいリバーウォークタワーはまさに医師の処方通り

ルーズベルト島は、以前よりもずっと親切で楽しい場所になりました。

最大の理由は、リバーウォークとして知られる20年にわたる大規模な取り組みであり、これにより橋の北側にある8つの新しい建物に4,000人以上の新しい居住者が流入した。

1997年以来のパートナーであるリレイテッド・カンパニーズとハドソン・カンパニーズの合弁会社が開発した10億ドル近い複合施設は、今月9棟目で最後のタワーであるリバーウォーク・ハイツが入居者にオープンすることで完成する。

開発全体では2,100戸以上のアパートが含まれ、そのうち40%が「手頃な価格」と指定されている。

ハンデル・アーキテクツが設計したメインストリート430番地の新しいタワーには、357のユニットが含まれる。そのうち104は、開発業者から複合施設の最初の建物を購入し、他のいくつかの建物にも従業員を抱えるメモリアル・スローン・ケタリングがんセンターの従業員用に割り当てられている。

新しいタワーのアメニティには、ダイニングルームや映写室、フィットネスセンターなどの設備を備えた、5,000平方フィートのパノラマ屋上テラスが含まれます。

リレイテッド/ハドソンはまた、メインストリートの25店舗にわたる83,000平方フィートの小売スペースを管理しており、デュアン・リード、スターバックス、いくつかのカフェなど、非常に必要とされるサービスにリースしています。

リバーウォークは、59 番街橋と路面電車の北側の島に、待望されていた新しい住宅地をもたらした。同様に、コーネル テック コンプレックスは、橋と南端のフランクリン D. ルーズベルト フォー フリーダムズ州立公園の間の空き地に科学とサービスをもたらした。

関連するブルース・ビール会長は笑いながらこう語った。「ルーズベルト島で活動を始めたとき、私はまだ若かった。」それは27年前のことだ。

最初のアパートは2003年にオープンした。それ以来、パートナーたちは粘り強く努力し、プロジェクトは「さまざまな不動産サイクル、金融危機、そしてコロナ禍を乗り越えて」成長してきたとビール氏は語った。

ハドソンの社長デビッド・クレイマー氏は、ルーズベルト島運営会社が両社を島のマスタープラン完成のために集めた時を振り返り、「私たちはお互いをよく知りませんでした。彼らは、私たちのバックグラウンドは主に低価格住宅で、リレイテッドは高級住宅で知られていると感じていました。彼らは私たちに協力するよう提案しました。それはかなり成功した道のりでした。」

クレイマー氏は、「最初は少し心配でした。これは泥沼になるのではないか？当時、ルーズベルト島には市場価格の住宅がほとんどなく、建物は1970年代に流行したブルータリスト様式でした。人々はここに来て住みたいと思うでしょうか？」と語った。

答えは、断然イエスでした。ビール氏は「27年間にわたり素晴らしいパートナーシップを築いてきました」と語りました。

「ウェディングケーキ」タワーで新たな結婚

コミュニケーションおよびマーケティング会社オーケストラは、マンハッタン周辺に点在する 8 つの会社を所有しています。同社は 2025 年初頭までに、これらすべてを 1 つの場所に統合する予定です。その場所は、ダウンタウンの中心にある L&L ホールディング カンパニーのランドマークである「ウェディング ケーキ」タワー、ブロードウェイ 195 番地の 26 階全体です。

42,000平方フィートの賃貸契約により、Orchestra のすべての構成要素である BerlinRosen、BrightMode Talent、Derris、Glen Echo Media Group、Inkhouse、Message Lab、M18、Onward が一箇所に集結することになります。

これらの企業は、消費者、テクノロジー、気候、教育、ヘルスケア、不動産、旅行などの業界を扱っています。

アリエル・ボール氏とザック・プライス氏とともにテナントの代表を務めたCBREトライステートのCEO、メアリー・アン・タイ氏は、「オーケストラは、ネットワーク全体を統合するためのクラス最高のインフラとターンキーソリューションを備えた設備の整ったスペースを必要としていました」と語った。

L&L の社内担当者は、ジョナサン・トゥーテル、タニヤ・グリマルド、ジャンニーナ・ブランカトです。このビルのオフィステナントには、オムニコン、ハーパーコリンズ、ペイオニア、グッチ、レストランのノブなどがあります。

ウォータークラブシンク

好況時には市の栄光を、不況時には市の回復力を象徴するウォーター・クラブが正式に閉店した。ニューヨーク・ビジネス・ジャーナル紙によると、バジー・オキーフのイースト・リバー・バージ・レストランは先月、市に鍵を返還したという。

6月に私たちは、かつては人気だった食事と祝賀の会場が閉鎖され、予約の受付も停止されたため、閉店の危機に瀕していると書いた。

現在、経済開発公社は、今後の対応を決める前に、この会場の物理的状態を評価しているところだと、同サイトは伝えている。オキーフが愛したブルックリンのリバーカフェは営業を続けている。