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2024-02-24 13:10:59
英国の著名な金融業者であるリーズ・ビルディング・ソサエティーは、影響を受けた地域での住宅入手可能性について活動家らから提起された懸念に対処することを目的として、一部の人気観光地で新規のホリデー用住宅ローンを一時停止する試験的取り組みに乗り出した。
この動きは、短期休暇の宿泊の急増に関する圧力の高まりに対応して行われたもので、批評家らは、地元住民がコミュニティーから価格を剥奪される一因となっていると主張している。 Airbnbなどのプラットフォームによって促進され、貸別荘に転用される不動産の急増により、特にノーフォークやヨークシャーなどの地域で、住宅の手頃な価格の課題が悪化しています。
この動きは、英国で短期休暇を対象とした新たな政府規制が最近発表されたのと一致しており、一部の人が「制御不能」と認識している部門を規制する広範な取り組みを示している。 提案されたルールの下では、将来的には 短期賃貸には計画許可が必要です、そして地方自治体に短期賃貸物件に関する包括的なデータを提供するために、必須の国家登録簿が設立されます。
リーズ建築協会は、ノースノーフォーク地区議会およびノースヨークシャー議会と協力して、3月末から12か月のトライアルを実施する。 この試験では、バケーションレンタル市場のさらなる拡大を抑制することを目的として、指定地域における新規のバケーションレンタル住宅ローン融資の一時停止が伴う。
影響を受ける地域には、ノーフォーク北部のクローマー、ウェルズ・ネクスト・ザ・シー、シェリンガムなどの人気の沿岸都市や、ノース・ヨークシャーのスカボロー、ウィットビー、ファイリー、ソルトバーン、レイバーン、リッチモンドなどが含まれます。 これらの地域に対応する郵便番号は、住宅協会のシステム内でフラグが立てられ、試用期間中は住宅ローンの新規申請が承認されなくなりますが、既存の借り手は影響を受けません。
ホリデーレット住宅ローンは、従来の売買契約とは異なり、長期の居住ではなく短期の賃貸目的を目的とした不動産に対応します。 リーズ・ビルディング・ソサエティは、そのような住宅ローンを提供する金融業者の上位 10 社の中での地位を推定していますが、一部の金融業者がバイ・トゥ・レット・ローンのポートフォリオにホリデー・レット・モーゲージを組み込んでいることは注目に値します。
ジェネレーション・レント社のベン・トゥーミー最高経営責任者（CEO）は、リーズ・ビルディング・ソサエティーの取り組みを称賛し、レジャーの追求よりも住居のニーズを優先することを強調した。 この動きは、ホリデーレンタル市場の需要と、地元の住宅の手頃な価格とコミュニティの一体性の維持とのバランスを取ることが不可欠であるという認識が高まっていることを浮き彫りにしている。
#リーズ建築協会の裁判で新たな祝日の禁止 #観光地で住宅ローンを利用できるように