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2025-10-12 18:54:00
2026 年度予算の一部として、政府はリビング シティ イニシアチブの延長を発表しました。
この制度は、投資を促進し、空き家や十分に活用されていない建物を再利用するために対象を絞った税制優遇措置を提供するもので、2030年まで延長された。
また、1975 年より前に建築された物件も対象に拡大され、「店舗外」の住宅用地への転用もサポートされるようになり、古い都市部の活性化に貢献します。
アスローンは、コーク、ダブリン、ゴールウェイ、キルケニー、リムリック、ウォーターフォードの既存センターに加え、このイニシアチブの下で新たな地域センターとしてスライゴ、ドロヘダ、ダンドーク、レターケニーに加わる。
それでは、これは、それが実施されている町や都市にとって何を意味するのでしょうか?
ミッドランド特派員のシニード・ハッセーがアスローンと、この新しい取り組みが町にどのような影響を与える可能性があるかを考察します。
人々を街に呼び戻す「本当の機会」
メル・マクガーはアスローンのアダムソン・マクガー・アーキテクツのディレクターです。同社は小売公園に拠点を置いていたが、間もなく町の中心部に新しい施設をオープンする予定だ。
同氏は、この取り組みが適切に実施されれば、アスローンにとって多大な利益をもたらし、遺棄建物や空き建物の解決に役立つ可能性があると信じている。
マクガー氏は、「リビング・シティ・イニシアチブのようなものは、人々が街に戻ってくるよう促す本当の機会だ。より多くの人がここに来て住むよう促すことができれば、それはプラスにしかならないと思う」と語った。
「かなり長い間放置されてきたコンノート・ストリートのような場所を見ると、本当に興味深い建物がいくつかある美しい通りです。素敵な個性があります。
「所有者や建物の所有者にそれらの建物を使用するか移転するよう奨励できれば、それは素晴らしいことだと思いますし、このようなことが町への投資を刺激するのに役立つことを願っています。」
メル・マクガーはアスローンのアダムソン・マクガー・アーキテクツのディレクターです
マクガー氏は、この計画が現場に真の変化をもたらすことを期待していると述べた。同氏は、あまりにも長い間、この分野での減税措置は過度に複雑で、十分に活用されていなかったと述べた。
「このような時間計画は複雑で不快なものもある。できれば地方自治体がワークショップを開催して、これがどのように機能するかを説明し、簡素化し、人々の参加を促してほしい」と同氏は語った。
「魅力的なものにするためにはこれらを簡素化する必要があり、全体的な目標は、魅力的で人が集まる建物によって町に利益がもたらされることであるべきです。
「その結果、この地域ではレストランで食事をしたり、バーで飲んだり、施設を訪れたりする人が増えています。
「リムリックやウォーターフォードなど、これが実施されている他の場所も見て、それを学んでくれることを願っています」と同氏は語った。
「関与は重要であり、地域計画が更新されていることを確認する必要もあります。更新された地域計画をまだ待っている場合、開発は困難になるでしょう。」と彼は付け加えました。
アイルランドでは小売業が縮小している
ロージー・ボールズ氏はアイルランド最古のデパート、バージェス・オブ・アスローンのオーナーであり、2026年の予算案で発表されて以来、同様に経営者らがこの構想を検討してきた。
「私たちは建物内にあるので、すぐに追加費用が発生します」とボールズさんは説明した。
「実は現在、店舗の上にあるアパート 1 棟の計画許可を取得しており、さらに 2 棟のアパートの計画を求めに行くことを考えていました。
「これまでは、お役所仕事のせいで、自分たちもその中に住もうとしているかのように、そうすれば安心できるが、そうでない場合はそれができないということで、すべてを一時停止しました。
「もちろん、もう一度検討するつもりですが、私の簡単な数字だけで、まだ会計士と話していませんが、救済額は最終的に7年間で約5,000ユーロになる可能性があると思います」と彼女は述べた。
アスローンのバージェスの外にいるロージー・ボールズと夫のアラステア
ボールズ氏は、この取り組みは歓迎だが、現在の小売環境を考えると、それを利用するかどうかは分からないと述べた。
「アイルランドでは小売業が縮小しており、今年の小売業の雇用は昨年よりも1万7000人減っている」と彼女は語った。
「あなたはとてもタイトなので、私たちが数年前に持っていた雨の日に対処する能力がありません。
「たとえば、現時点では屋根に対処する必要があるので、借りられるものは限られているのです」と彼女は付け加えた。
全体としてボールズさんは、この取り組みが町の活気を高めることを期待していると語った。
「人々が町に戻ってくるのを見てうれしいです。自宅で仕事をしていて、完全に孤立するのではなく、玄関を出て目の前の生活全体を過ごすことができたら、どれほど素晴らしいでしょう」と彼女は言いました。
「これが役に立てば素晴らしいことだ」
アスローンにあるヨーロッパ最古のパブと言われるショーンズ・バーのオーナー、デクラン・デラニー氏は、この取り組みを歓迎しており、地元経済、特に観光業にプラスの効果がもたらされることを期待していると述べた。
「建物が放置され放置されていると言うのは非常に悲しいことです。本当に目が痛くなる可能性があるので、これが役立つのであれば素晴らしいことです」とデラニー氏は語った。
「すべてが町をより魅力的にするのに役立つ」とデラニー氏は語った。
彼はまた、「店を超えた」生活に対する需要があるとも信じています。
「人生の特定の時期に住む多くの人にとって、この街は魅力的です。若者は街に住むことを好み、レストラン、パブ、映画館まで歩いて行けるのです」と彼は語った。
アスローン商工会議所 CEO トミー・ホーガン
アスローン商工会議所は、これはアスローンにとって「前向きな一歩」であると述べた。
アスローン商工会議所のトミー・ホーガン最高経営責任者（CEO）は、「私たちは店舗の活性化を熱心に支持しており、これがその実現に役立つはずだと考えている」と語った。
「これが町にもっと活気をもたらすことを私たちは確かに望んでいます。私たちはウェストミース郡議会の幹部と協力してきましたが、これは私たちが行っている仕事に素晴らしい追加であると考えています」と彼は言いました。
「我々は議会と緊密に連携し、議会が最前線でこの問題を遂行できるよう努める」と同氏は付け加えた。
「アスローンに対する信任投票」
地元のフィアナ・フェイル市議会議員フランキー・キーナ氏は、やるべきことはあるとの認識を示し、アスローンの特別再生地域を特定するための早急な取り組みをウェストミース郡議会に要請すると述べた。
キーナ議員は「これはアスローンに対する真の信任投票だ」と述べた。
「この制度の優れている点は、関係する不動産所有者に、空き商業ビルを改修し、また、「店舗外」スペースを切実に必要とされている都市部の住宅用地に転換するための魅力的な税制優遇措置を提供していることです。
「住宅問題も解決しながら、街に新たな活気と活気をもたらす」
「5年しか猶予がないので、できるだけ早くこの問題に取り組む必要がある」と同氏は付け加えた。
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