ブルガリアの現象を、不動産ではなく価格で説明しようとする試みがなされた。
ブルガリアは、ヨーロッパの世帯向け融資に関するランキングで、ほぼセンセーショナルにトップに立った。有名なデロイト社が「Now」誌に発表した新しい調査によると、2023年にブルガリアの住宅ローン金利はヨーロッパ大陸で最も低かった。
昨年ブルガリア国民に貸し付けられたローンの平均金利はわずか2.58%でした。比較すると、ポーランド人は住宅ローンに平均8.08%、ルーマニア人は7.70%、ハンガリー人は7.40%を支払っています。セルビアとチェコ共和国でも、ブルガリアの金利は夢のようで、それぞれ6.76%と5.90%とかなり高い金利が報告されています。
昨年、ベルギー（平均金利3.33%）、クロアチア（3.26%）、スペイン（3.45%）では低金利の住宅ローンが好調だった。
研究の著者らは、ヨーロッパの状況は非常に多彩であると指摘しているが、ブルガリアの現象については説明していない。各国の信用市場は、住宅購入のしやすさ、家計負債のレベル、国民の金融リテラシーなど、さまざまな要因に依存しているとだけ指摘している。
注目すべきは、銀行の貯蓄の増加とローンの依然として低い金利と同期して、2024年になっても我が国のアパート、家、庭、ガレージの価格の「高騰」が続いていることです。
一方、ヨーロッパの他の国では、不動産市場の状況はまったく異なっています。たとえば、ドイツは危機と価格下落に苦しんでいます。ポルトガル、ルーマニア、デンマーク、オーストリアでは、住宅ローンの金利が大幅に上昇しています。
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#ヨーロッパでは我が国の不動産に関するセンセーショナルなニュースが発表されました
2024-08-18 18:20:00