ツインシティの再定住機関は、より多くのミネソタ州の家主に対し、難民に避難所を提供する不動産所有者のネットワークに参加するよう促している。
再定住機関によると、ミネソタ州に到着する難民の数は大幅に増加しており、家賃も同様に増加しているという。多くの場合、政府機関は、安全で手頃な価格で公共交通機関に近い難民向けの賃貸物件を迅速に見つけて提供する必要があります。
その需要を満たす手頃な価格の賃貸ユニットを提供することに家主を参加させるために、いくつかの代理店が協力して月曜日にウェビナーを主催している。ミネソタ教会評議会、アライブ・ミニストリーズ、ミネソタ州ルーテル社会福祉事業、ミネソタ国際研究所がこのイベントに協力しています。
「この家主支援フォーラムの目的は、私たちのプログラムについてもっと知ってもらい、私たちの顧客が政府機関によって精査されていること、彼らがここに仕事をしに来ていること、彼らがここに来て新しい生活を始めることを示すことです」と、エフゲニア・カウフマン氏は語った。ミネソタ教会協議会の難民住宅コーディネーター。
同評議会の難民サービス部長ベン・ワレン氏によると、当局が難民向けの住居を見つけるのに1週間も経たないうちに通知されることもあるという。
「2、3日の猶予が与えられることもあります」と彼は言う。 「全体的に見て、かなり短いです。」
月曜日の情報イベントはミネソタ州全域の家主を対象としている。
なぜ家主は難民に賃貸しなければならないのでしょうか？
ジョー・バイデン大統領は9月、政権が来年度の入国を12万5,000人以下に抑える計画を発表した。
昨年、10万人の難民が米国に再定住したが、これは過去30年間で最大の年間数である。ミネソタ州の政府機関は、これらの数字が地元レベルにまで波及していると述べている。
アライブの住宅資源コーディネーター、ハンナ・ノリス氏によると、昨年度、アライブ・ミニストリーズは500人の難民を収容したが、これは2000年代半ば以来、同プログラムを通じて再定住した最大の数だという。
カウフマン氏によると、教会評議会は今年度これまでに950人の難民の収容を支援しており、これは昨年の2倍以上に相当するという。
地元当局は来年度、さらに多くの難民を収容する計画だと述べた。
ある家主の体験談です。
約15年間家主をしてきたサイ・ヴエさんは、昨年2月に初めて難民に賃貸した。この家族は、最初の賃貸物件が倒産し、新たな賃貸物件を探していたモン族のベトナム人家族だった。
この家族は最近タイから到着したばかりで、親戚の 1 人が Vue の賃貸物件を見つけて彼女に連絡を取りました。
当初、家族に貸すことに「少し不安だった」とビューさんは語った。しかし、再定住機関が家族と協力していると知り、安心したと彼女は語った。
「彼らはとても一生懸命働いています…そして子供たちに良い未来を与えたいと思っています。そしてそれが彼らがここに来る理由です」とヴューさんは難民家族について語った。
モン族のヴエさんと夫も移民です。彼女は3歳のときに米国に来ました。別のモン族移民の家族にミネソタ州での最初の住居を提供することは「一周した」瞬間だったと彼女は語った。
「彼らにとっては完全なカルチャーショックなので、彼らは適応しようとしているのです」とビューさんはテナントについて語った。 「難民をテナントとして迎えているので、彼らは通常のテナントよりも何事にも気を配っています。これはとても謙虚なことだと思います。」
彼女は、家族が裏庭のガーデニングなど、家の周りのことについて他の入居者よりも彼女に多くの質問をしていることに気づきました。
彼女は、難民に賃貸したいと考えている他の家主に対して、文化的な障壁があることを想定し、テナントの背景、習慣、境界について学ぶよう勧めています。
難民のために住宅がどのように選ばれ、準備されるのか。
カウフマン氏は、家主は他の賃貸人よりも多くの援助を必要とするため、難民に賃貸することを躊躇することが多いと語った。
難民は通常、失業しており、信用履歴や運転免許証などの重要な書類を持っていないため、家主にとっては懸念材料となる可能性がある。
「不動産所有者が事前に知らなくても安心して賃貸できるよう、私たちは不動産所有者と多くの関係構築を行っています」とワレン氏は語った。
第三国定住機関は、難民を入居者として準備するためにいくつかの措置を講じます。彼らは州に到着する前に連邦政府から難民に関する情報を受け取り、移行の準備を始めます。
ノリス氏によると、仕事に応募したり、子どもを学校に登録するには本籍地が不可欠であるため、政府機関は難民をできるだけ早く定住させることに重点を置いているという。
代理店はレンタル市場では特別な扱いを受けていない。彼らは、同じ市場価格で同じ利用可能な住宅を求めて他の賃貸者と競争します。
「残念ながら、皆さんと同じように、人々が最初に到着したときに最も恩恵を受けるであろう料金よりも高い家賃で家賃が支払われているのを目の当たりにしています」とワレン氏は語った。 「最も手頃な価格の場所はそれほど利用可能ではなく、そこが課題の始まりです。」
教会評議会のガイドラインでは、2ベッドルームのユニットの場合は1,450ドル以下、3ベッドルームのユニットの場合は1,800ドル以下、4ベッドルームのユニットの場合は2,100ドル以下の支払いを求めています。
代理店のスタッフがレンタルユニットを訪問し、安全で清潔であるか、基本的な必需品が適切に機能しているかを確認します。子供がいる場合は、スタッフとボランティアが家具、掃除用品、寝具、おもちゃを運びます。テナントは、引っ越しした場合でも、寄贈されたすべてのアイテムを保管できます。
政府機関は難民に対し、ユニット内でのさまざまな電化製品の使い方、リサイクルや洗濯の仕方、家賃の支払い方なども教えている。また、リース契約を締結する前に、テナントとのリース契約についても確認します。
第三国定住機関が家主と難民をどのように支援するか。
再定住機関は家主と借主の間の最初の連絡手段を設け、コミュニケーションを促進します。
代理店もテナントに保証金と最初の月の家賃を提供しますが、家主とテナントの間でリース契約を連帯することはありません。一部の代理店は最初の月の家賃以上を負担しますが、どの代理店もテナントが自分で家賃を支払うのを支援することに重点を置いています。
家主は再定住機関から、公的援助を含め、テナントが受け取ることが期待される支援内容を概説した書簡を受け取ります。
ケースワーカーと代理店のスタッフは、賃貸契約の最初の 3 か月間、テナントと協力し、定期的に訪問して、求人への応募のサポートなど、さまざまなサービスを提供します。
ミネソタ国際研究所の難民サービス部長ミシェル・エバーハルト氏によると、ほとんどの家庭は３カ月後に自分で家賃を払い始めるという。
「それが、私たちが最初の数カ月で取り組んでいることの本当の目標です。私たちは、ケース管理サービスが終了したときに家族が本当に良い場所にいてほしいと思っているからです」と彼女は語った。
家主は、賃貸期間中にテナントとの問題を解決するために再定住機関に相談することを歓迎します。
「難民も人間であり、時には困難も時には成功も伴います」とワレンさんは語った。 「だからこそ、私たちは人々の理解の問題を橋渡しできるよう、人々に寄り添おうと努めているのです。」
テナントがレンタルユニットで成功するためにどのように準備するか。
入居者は、ゴミ処理からストーブの操作まで、自分たちの家がどのように機能するかを理解するために、再定住機関とともに複数回の家の安全に関するオリエンテーションを受講します。
難民はまた、アメリカ文化に慣れるために到着前オリエンテーションのクラスを受け、連邦政府による広範な身元調査も受けます。
ミネソタ州ルーテル社会福祉局の難民サービス担当ディレクター、リン・マリン氏は、「私たちはテナントに対して追加のサポートと追加の教育を保証します」と述べた。 「これは、助けるだけでなく、安心感を得るさらなる機会でもあります。」
難民と賃貸住宅をマッチングする際の要素の 1 つは、場所と、コミュニティが難民を親戚や同じ背景を持つ人々と結びつけるかどうかです。代理店は公共交通機関に近いユニットも探します。
地主はどのように関与できるのでしょうか?
難民に賃貸したい家主は、個々の代理店のフォームに記入するか、以下のリンクから問い合わせることができます。
ウェビナーへの参加方法
難民へのレンタルについて詳しくは、10 月 7 日月曜日の午後 12 時から午後 1 時まで開催されるウェビナーに参加してください。
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