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マーク・ウォールバーグの3,700万ドルの邸宅の価値が急騰した。その理由は次のとおりです

俳優・起業家 マーク・ウォールバーグ は先月、フロリダ州デルレイビーチに家具付きの邸宅を3,700万ドルで購入した。この契約は関心を呼び、TMZ から 建築ダイジェスト、主に有名人のバイヤーに焦点を当てています。しかし、知名度とは別に、この住宅の過去5年間の価格の高騰もまた、この住宅を際立たせている。俳優の10月の取引は、同時期にこの住宅が4度目の売却となったことで、家具付きの邸宅が1700万ドルで取引された2020年1月の売却から118％という劇的な価格上昇となった。パラッツォ ディ ラーゴとして知られる約 17,800 平方フィートの敷地への壮大な入り口。ダニエル・ペトローニロッキーブルック ウェイ 9200 番地にあるこの不動産の価値は、地元市場だけでなく、アメリカの多くの高級品市場をも上回る上昇を見せました。デルレイビーチでは、成約販売額の上位 10% に相当する一戸建て高級住宅の平均販売価格が 78% 強上昇しました。ロサンゼルスは 30% 上昇しました。ハンプトンズは44%上昇した。エリマン・レポートのデータによると、2020年第1四半期から2025年第3四半期までのマンハッタンの増加率はわずか4.5%でした。住宅価値の急激な上昇は、 S&P500、同じ期間で約 100% 増加しました。1 つの邸宅、4 つの販売裏庭にある巨大なリゾート スタイルのプールには、大人用のヤシの木、巨大なチェスセット、火の設備、下に洞窟、上にホットタブのある滝が隣接しています。ダニエル・ペトローニ注目すべきことに、この邸宅は2020年以来4回取引されている。たった1人の不動産仲介業者が4回の取引すべてで上場を代理しており、7ベッドルーム10バスの邸宅の高騰する価値をさらにユニークなものにしている。2020年に遡ると、ダグラス・エリマンの不動産ブローカー、セナダ・アドゼムは、ロッキーブルック9200番地がサンダラ・エステートとして知られていた当時の元の所有者の代理人を務めていた。 3年後、アドゼムは邸宅の2番目の所有者の代理人を務め、この邸宅を再び上場させ、わずか3年で53％増の2,600万ドルで売却した。この場所を購入してから1年あまりが経ち、公的記録によると、オハイオ州ナイルズにある小売不動産開発会社の共同社長であるウィリアム・カファロ氏と関係のある信託があり、この家の3人目の居住者が売却を決意したことが明らかになった。 Adzem が再び上場エージェントとなりました。この取引はさらに珍しいものでした。カファロは、5,050万ドルの大型住宅購入契約の一環として家を売却した。 フェラーリをイメージした邸宅 ストーン・クリーク・ランチの道を800mも進んでいないところにあります。カーサ マラネッロは、知られているように、プレステージ デザイン ホームズの地元開発業者アルド スタークによって販売され、アドゼムが物件掲載エージェントを務めていました。カファロさんは、現金24.5ドルとロッキーブルック・ウェイ9200番地への権利書で新居の代金を支払った。この権利書は、契約で彼が支払ったのと同じ価格である2,600万ドルで評価された。 2025年1月にその売却が完了すると、スタークは邸宅の4番目の所有者となり、すぐに数百万ドルをかけて約17,800平方フィートのメガホームの劇的な改修に着手した。彼は古いスンダラという名前を廃止し、家の古い岩板張りの壁を、磨かれた珍しい石とブラジル産の大胆な高光沢のガイアナ材で覆いました。ホワイエ大階段の前後を並べたもの。スタークは高さ 30 フィートの植生壁を追加し、隣接する壁を高光沢のブラジル産木材で仕上げました。彼は、大階段の上と天井に鮮やかな緑の植生を設置しました。スタークはキッチンから部室まですべてを完全に見直し、邸宅をオーダーメイドの家具で満たしました。先ほどのキッチン。ダニエル・ペトローニその後のキッチン。新しい外観には、オロビコ・グリージョ大理石で覆われたカウンター、床から天井までのクルミ材のキャビネット、天井の植物のアクセント、30個の涙滴型の照明器具が含まれています。そして、閉店から約 2 か月後、このメガホームは…