マンハッタンのインウッド地区における新しい開発プロジェクトの概要を紹介します

三つ マンハッタンのインウッド地区の大規模開発プロジェクト この地域が設立されてからほぼ 6 年が経過し、2024 年にようやく大きな節目を迎えようとしています。 物議を醸す再ゾーン。 デイリーニュースは、今後何が予定されているかの舞台裏を独占的に取材した。

エリザ (4790 ブロードウェイ)

エリザ「非常に」手頃なアパートメント、コミュニティスペース、新しい公共図書館分館を組み合わせたもので、おそらく世界で最も有名な新しい建物です。 インウッドの再ゾーニング。 この 14 階建てのプロジェクトは、地元の要望にもかかわらず、数年前に市が主導して進められました。 オリジナルのライブラリを保存するキャンペーンを行っています —そして完成に近づいています。

手頃な価格の 174 戸のユニットは、スタジオと 1 ～ 3 ベッドルームのアパートメントを組み合わせたもので、そのうちのいくつかは元ホームレス向けに予約されています。 月額賃料はスタジオで397ドルから1,066ドル、3ベッドルームで683ドルから1,841ドルです。 約 174の枠に8万世帯が応募 街を通して 住宅宝くじとマンハッタン区のマーク・レバイン区長は語った。 入居者はランドリールーム、ラウンジ、ジム、テラス、その他の設備を利用できます。

新しい図書館分館は下の 2 階を占め、コミュニティ スペース、天窓、子供と青少年向けの独立したエリアが含まれます。

教育省が実施するプレKには来年9月から約40人の生徒が参加する予定だ。 ティーチング キッチンや STEM センターなどのコミュニティ スペースも多数あります。

アレクサンダー・ハミルトンの妻にちなんで名付けられたザ・エリザは5月にオープンする予定だ。

ノース コーブ (375 West 207th St.)

最近、西 207 番街と 9 番街の交差点では、ブロンクス川の真向かいにあるユニバーシティ ハイツ橋のそばでいくつかの大規模プロジェクトの工事が続いており、工事の音で賑わっています。 そのうちの 1 つは、 ノース コーブ、Maddd EquitiesとJoy Constructionによる611ユニットの開発。

プロジェクトマネージャーのマーク・シュワルツ氏によると、この建物は8階、17階、30階までの3つのセクションに分かれるという。 かつてはホームレスだった人から、地域の平均収入の最大 110% を稼ぐ人まで、さまざまな収入の人々が住むことになります。 ウォーターフロントスペースと小売店のオプションがあり、 フードバザール出店を含む。

おそらく 6 月中にオープンすると、ノース コーブは周囲のほとんどのエリアにそびえ立つことになります。

住宅保存開発省（HPD）のアドルフォ・カリオン・ジュニア長官は、市で進行中の住宅危機の中、そのような変化が必要であると述べた。

「ニューヨークでは何も変わらないし、そうあるべきではない」と彼は最近の現地訪問中にデイリーニュースに語った。 「ここは古い製造現場です。 それらは醜く、十分に活用されておらず、水辺へのアクセスを妨げていました。 …今度はここに家族ができます。 ウォーターフロントにアクセスできるようになり、経済的な機会が得られます。 何が気に入らないの？」

4095 9番街

ザ・イライザは完成間近だが、インウッドの別の公有地は着工までにおそらく数年かかるだろう。

マンハッタンの北端、マーブル ヒルにつながるブロードウェイ ブリッジのすぐ近くにある 9 番街 4095 番地にある空き駐車場は、今ではあまり変わらないかもしれません。 しかし、市はハーレム川のウォーターフロントにある雑草だらけの土地について、大きな計画を立てている。

目標は、STEM センターと川沿いのオープンな緑地を備えた手頃な価格の住宅 570 戸を建設することです。 そのために、HPD は コミュニティ参加プロセスの開始 近日中にパブリックフィードバックを募集し、そのフィードバックはサイトの将来を決定するための提案募集に反映される予定だ。

The News が報じたように、RFP プロセスは数年遅れました。 以前に報告された、パンデミック、インウッドの区画整理とHPDの人員不足に対する訴訟。

「誰もがウォーターフロントに住みたいと思っていると思います。ハーレム・リバー・バレーはこの種の開発を切望しています」とカリオン氏は語った。 「この谷全体が、ここ、インウッド、そしてブロンクス西部の状況を変える素晴らしい機会を提供しています。」