マルコ・デニスの弁護士は、銀行がプラザの塔での差し押さえを防ぐよう裁判所に求めます

7月から銃と家庭内暴力に関連する刑事告発で投獄されてきた開発者のマルコ・デニスは、デニスの会社が所有しているプラザ・タワーでOMB銀行が取った行動を一時停止するために、グリーン郡の裁判官に民事提出を求めました。

デニスの弁護士チャド・マンは、1月28日に法律事務所がプラザタワーズにあるチャド・マンは、差し押さえの取り組みを一時停止する一時的な抑制命令を巡回裁判所に提出しました。

しかし、銀行の弁護士は、そのような訴訟さえ行われていないという反論者であり、しかし、信託証書は整備士の先取特権が財産に提出されることを禁止していると付け加えました。

メカニックの先取特権は、それを改善、修理、または維持するために使用される労働または材料の支払いを保証する財産に対する法的請求です。建設先取特権としても知られています。

マンは、デニスと彼がサンシャインとグレンストーンの10階建てのオフィスビルを改修するために雇ったゼネコンとの間の紛争はすぐに調停に向かい、その後、調停が失敗した場合、拘束力のある仲裁に向かうと主張します。

問題は解決に向かっているため、差し押さえは必要ありません。

マルコ・デニス（グリーン郡保安官事務所による予約写真）

調停は2月10日に開始される予定です。

請負業者は、彼らが支払われていないと言います

銀行の弁護士の一人であるジェイソン・スミスは、法廷での申告書で、差し押さえ手続が銀行によって予定または開始されていないと主張している。

さらに、彼はデニスと彼の会社Springfield Property LLCが、「行われた仕事、または提供されたサービスまたは資料のすべての請求」を支払うことにより、すべての先取特権を避けるために信託証書で合意したと主張し、デニスは彼が許可しないことに同意した財産に提出される先取特権。

それにもかかわらず、スミスは、この財産には3人のメカニックの先取特権があると主張した。スプリングフィールドの基本建設管理は883,976ドルの先取特権を持っている。 SpringfieldのSteelを実行する下請業者は、66,613ドルの先取特権を持っています。スプリングフィールドサンコントロールには41,143ドルの先取特権があります。

デニスはプラザタワーに2,000万ドルを投資しました、と弁護士は言います

「スプリングフィールドの不動産は、OMB銀行への支払いを逃したことはありません」とマンは嘆願で書いた。 「OMB銀行は、未解決の債務よりもはるかに多くの資産によって完全に保護されたままです。」

彼の弁護士によると、デニスは銀行から1640万ドルを借りて、1500万ドルの未払い残高を持っています。

“氏。デニスは、50歳のプラザタワーとその隣接するショッピングセンターの改修に2,000万ドル以上を投資しました」とマンは書いています。

彼の提出で、マンはデニスがプラザの塔を「クイーンシティの著名な王冠の宝石」に変えたと言いました。

彼は、プラザタワーの現在の価値は4,000万ドルであると推定しました。これは、銀行をなだめてローンを確保するのに十分すぎると主張しました。

マンは、彼の提出で、銀行は大部分が彼に対する刑事告発のためにデニスと別れたいと考えていると述べた。

彼はまた、裁判所の提出で、銀行が3つの別々のローンでデニスに与えた低利子の支払いを逃れる方法を見つけたいと考えていると述べた。

Mannによると、OMB Bankは、3.83％、3.59％、6.375％の年間金利で3つのノートを保持しています。

マンは、現在のローン料金は約6.5％になると主張しました

連邦銃の請求には保釈がありません

ハイチ出身のデニスには、家庭内暴力の犯罪歴があります。

彼は起訴されています 国内の暴行、誘n、そして証拠の改ざんを伴う州レベルで。 連邦検察官はまた、禁止されている人による銃器の所持で彼を告発した。これは、以前に国内の暴行で有罪判決を受けた人が銃器を所持していることを違法とするめったに使用されていない連邦政府の告発です。

デニスは州の告発に債券を投稿することができたかもしれませんが、連邦判事は、デニスが銃の容疑で拘束されずに拘束されると判断しました。

彼の民事裁判所の申請で、マン弁護士は、投獄のために、彼がクライアントであるデニスと通信した困難を検討するようグリーン郡裁判官に依頼しました。

マンは、「対面訪問を通じて通信する必要があり、3時間の往復通勤が必要です。 homewav、刑務所通信サービスは、弁護士がデニス氏と効果的に協議することを許可することで信頼できないことが証明されています。」

デニスはフェルプス郡刑務所で開催されています。

差し押さえは、労働者の補償を混乱させる可能性があります

プラザタワーズのテナントの1人は、ミズーリ州労働者補償局の事務所です。彼は、このオフィスはこの地域で重要な公共サービスを提供していると述べた。

Mannによると、差し押さえはPlaza Towersの新しい所有者につながる可能性があります。これは、リース条件を再交渉する可能性があり、おそらく労働者補償事務所の混乱をもたらす可能性があります。

1月31日、スプリングフィールドデイリーシチズンへの電子メールで、彼の裁判所申請へのリンクを含む、マンは次のように書いています。

「スプリングフィールドプロパティは、プラザタワーの活性化に数百万ドルを投資し、歴史的な重要性を維持し、都市の経済を支援しています。急いでいる差し押さえは、ミズーリ州労働者補償事務所を含む地元の企業やテナントに取り返しのつかない害を危険にさらしますが、リーダーシップが予期せぬ困難に直面しているときに、金融機関が長年の準拠した借り手をどのように扱うかについての先例を設定します。」