マドリードの一時賃貸料はヨーロッパ全体で最も上昇しており、バルセロナではすでにベルリンよりも高くなっている。

これらは都市別国際家賃指数に含まれる数字です。 どこでもハウジングヨーロッパ最大の賃貸プラットフォームの一つで、本紙は独占的にアクセスしている。分析対象となった29都市のうち、 アムステルダム （2,388ユーロ）が最高家賃のランキングのトップを占め、続いて ローマ （2.100ユーロ）y ハーグ （2,000ユーロ）で、スペインの首都に次いで前年比で最大の増加率（17.6%）を記録しました。

2,000ユーロの壁に近いまま パリ （+4.9％）1,908ユーロが支払われ、これもオランダの ユトレヒト （+5.8%）1,900ユーロ、 ミュンヘン （+9.4％）平均1,860ユーロが支払われ、 フィレンツェ1,800ユーロが要求され、 リスボン 必要な家賃が前年比で 25% も急落しているにもかかわらず、トスカーナの都市と同じ価格です。

一方で、 トリノ （11.1％） ブダペスト (-11.8%) 年 アテネ (-5%) はそれぞれ 1,000 ユーロ、970 ユーロ、950 ユーロと、やや手頃な家賃でランキングの最後を飾っています。調査対象となった 79,000 件以上の物件のうち、97% は家具付き、60% には請求書が同梱されていました。

この資料では、アパート価格の推移に加え、部屋とスタジオの価格も取り上げている。大陸レベルでは、部屋価格は前年比3.5％上昇、アパートは4.2％上昇、スタジオは5.4％上昇している。調査に登場するスペインの3都市、マドリード、バルセロナ、バレンシアでは、3つのタイプの価格すべてが上昇した。そして、ほとんどの場合、ヨーロッパの平均を上回った。スペインの首都では、アパート価格が大陸全体で最も上昇したほか、部屋価格（550ユーロ）が4.8％上昇、スタジオ価格（925ユーロ）が12.5％上昇した。

の場合 バルセロナ 部屋の価格は非常に高いものの、わずか 0.8% (620 ユーロ) の上昇で安定しており、スタジオは 11.3% 上昇して 1,219 ユーロとなっています。この最後の 2 つのタイプでは、バレンシアが全国で最も高い上昇を記録しています。シェア アパートのベッドルームの場合、月額 375 ユーロに 7.1% 上昇し、ワンルーム アパートは 15.8% 上昇して 750 ユーロとなっています。

アパートに関しては、トゥリア市では前年比6.5%の増加となり、現在バレンシアでアパートを借りたい人は平均1,485ユーロを支払わなければなりません。

「新学期が始まる前に学生や若い社会人が新しい家を探すピークシーズンが始まるため、家賃が上昇しています。つまり、住居を探している人は早めに探し始めなければならず、残念ながらある程度の妥協を強いられることになります」と、HousingAnywhereのCEO、Djordy Seelmann氏は説明します。「一方、ヨーロッパのいくつかの国では最近選挙が行われており、新政権が住宅ストックの拡大を、住宅価格の高騰という緊急課題に対する賢明な解決策と見なすかどうかはまだわかりません。」

オランダが全ランキングで首位

部屋やスタジオの料金に関しても、スペインの都市は依然としてヨーロッパのトップからは程遠い。部屋やスタジオの料金に関しては、オランダの都市はドイツの都市と並んで指数で最も高額なままである（上記参照）。ただし、1位のアムステルダムの平均料金は1,007ユーロで、2位のハーグの平均料金は875ユーロと、大きな差がある。

一方、イタリアの都市では ローマ ええ ボローニャ 客室料金の上昇率は最も高く（それぞれ19.2％と18.2％）、他の都市の賃貸料に比べると依然低い。 北ヨーロッパHousingAnywhereの分析によると、ローマでは平均収入が620ユーロ、ボローニャでは650ユーロである。対照的に、 ブダペスト 月額350ユーロという価格は、現在分析対象となった都市の中で最も手頃な料金です。

調査によると、不動産は一般的ではないため、価格の変動が大きいという。そのため、いくつかの都市は急速にランキングを上昇している。特に注目すべきは、オランダの首都アムステルダムなど、価格が1年で37.8%上昇し、月額2,068ユーロとなった都市の増加だ。対照的に、ミラノ（-9.2%）などの都市では大幅な下落が見られる。