この夏、キリアン・ムバッペが待望のレアル・マドリードへ移籍したとき、フランスのスーパースターはスペインの首都の好きな場所に住むことを選ぶこともできたはずだ。
彼の新しいチームメイトであるルカ・モドリッチとヴィニシウス・ジュニオールは、街の北郊外にあるバルデベバスにあるマドリードの練習場に近い、確立された快適なラ・モラレハ地区に印象的な住居を構えている。
ムバッペは、イケル・カシージャス、ラウル・ゴンザレス、ジネディーヌ・ジダン、カカ、クリスティアーノ・ロナウド、エデン・アザール、トニ・クロース、ダビド・アラバに続き、同市西側のスイスのポスエロ・デ・アラルコン郊外にある高級民間開発地ラ・フィンカを選択した。
また、適切な高級物件が市場に出ていたことも助かりました。ミニマルでモダンな 1,100 平方メートルの邸宅には、8 つのベッドルーム (すべて専用バスルーム付き)、十分なキッチン、大きな映画館の上映室を含む応接エリアが備わっています。ホームジム、サウナ、屋内温水プールもあり、トップレベルのプロアスリートの要求に合わせて特別に設計されています。
(アントニオ・ビジャルバ/レアル・マドリード、ゲッティイメージズ経由)
これにより、厳しい交渉において同社の影響力がさらに高まり、この件について話す権限がないため匿名を希望した業界関係者らは、この件について語ることを認めた。 ザ・アスレティック 1,050万ユーロで売却されたとのこと。
ムバッペの契約を決定づけたのは、ギャレス・ベイルが3,000平方メートルの庭園に設置したゴルフパッティンググリーンであったかどうかは不明である。おそらくムバッペは、ミニサッカー場、バスケットボールコート、そしてスポーツカー6台を駐車できる屋根付きガレージを利用する可能性が高いだろう。
ラ・フィンカのいくつかの住宅の眺め (ダーモット・コリガン/ジ・アスレチック)
ラ・フィンカの徹底した警備は、 ザ・アスレティック 最近の訪問ではムバッペの新居から500メートル以内に近づくことはできなかったが、私たちはその地域に住み働いている複数の情報源と話をした。その中には、非常に裕福で敏感な隣人や顧客との関係を守るために匿名を希望した人もいた…
何世紀にもわたって、ポスエロ デ アラルコンとその周辺地域はマドリードの富裕層の避難場所であり、その多くは近くのシエラ デ グアダラマ山脈まで続く王室の狩猟場の近くに夏の別荘を持っていました。
1989 年に、現在ラ フィンカ (牧場) となっているこの場所は、周囲の郊外で集合住宅の開発に成功したルイス ガルシア セレセダによって購入されたときは公園地でした。 100 ヘクタールの敷地は 2000 年に住宅用に再区画されました。既存の松林を利用し、17 の人工湖を追加しながら、既存の景観の起伏に富んだ輪郭の中に 3 つの異なるエリアが計画されました。ロス ラゴス I (レイクス I) には、最も高級な邸宅のための最大の敷地がありました。ロス ラゴス II にはそれほど大きくはありませんが、それでも非常に十分なシャレーとデュプレックスがありました。プラドラルゴには（比較的）手頃なアパートメントがたくさんありました。
「ラ フィンカは、自然に囲まれた住居を備えた例外的なライフ コンセプトであり、安全性、プライバシー、品質が高く評価されています」とラ フィンカの副社長ホルヘ モランは語った。 ザ・アスレティック。
スタジオ A-cero の建築家ホアキン・トーレス氏は、開発全体を通して統一されたモダンなスタイルを維持するために雇われました。トーレスは、ロス ラゴス II とプラド ラルゴのアパートメントを設計し、ロス ラゴス I の敷地の購入者一人ひとりと協力して、開発全体の調和のとれた美学を維持しました。
「ルイスと彼の妻は、スペインで最高の都市化を築きたいと考えていました。そして、それを実現しました」とトレス氏は言います。 「これは、勇気と製品の品質において、非常に魅力的なプロジェクトであり、象徴的な仕事でした。」
住宅は当初200万ユーロで販売されていましたが、すぐに「マドリードのビバリーヒルズ」と呼ばれた地域では価格が急速に高騰しました。最初の購入者の中には、貴族のボルハ・ティッセンとブランカ・クエスタ、俳優のリディア・ボッシュとパス・ベガ、元闘牛士のフラン・リベラ、歌手のアレハンドロ・サンスなどがいた。他の著名な住民には、「カソ・グルテル」汚職事件で有罪判決を受けた元ポズエロ市長ヘスス・セプルベダ氏と実業家ヘスス・コレア氏が含まれる。ギュルテル氏の捜査判事バルタザール・ガーゾン氏も、同じ開発区域内の別の隣人だった。
（写真提供：A-cero）
プライバシーとセキュリティは常に La Finca の重要なセールス ポイントでした。トーレスは、3 つのゾーンのそれぞれの入り口にバンカー スタイルの衛兵所と検問所を設計しました。民間警備員が24時間監視し、周囲のフェンスの周囲には赤外線カメラが設置されています。
「（ラ・フィンカの住民は）走りに行っても、誰も彼らに近づくことさえできない。起こり得る最悪の事態はウサギにつまずくことだ」と、この地域で多くの不動産を販売した情報筋は言う。
住民からの招待がなければ、ラ フィンカの 3 つのエリアのいずれにもアクセスすることは不可能です。最近の土曜日の朝、黒く着色したガラスを備えた黒いメルセデス SL 600 が手を振りながらセキュリティーバリアを通過し、一方で白いトヨタの配送用バンは警備員が招待状を確認するまで待たなければならなかったが、 ザ・アスレティック 外側に留まらなければならなかった。
ラ・フィンカの警備は厳重だ（ダーモット・コリガン／ジ・アスレティック）
当初から、ラ フィンカとサッカーは密接な関係がありました。マドリードとスペイン代表のスター、ラウールとカシージャスは 2000 年代に移籍し、他の多くのギャラクティコの選手やコーチも長年にわたって続いてきました。
ロス・ラゴスⅠに住む余裕があるのはムバッペのような最も裕福な人々だけであり、邸宅の購入には少なくとも1000万ユーロ、賃貸には月額約2万ユーロがかかる。
「（ムバッペの家には）明るいオープンスペースがあり、建築品質が高く、細部にまで細心の注意が払われています」とトーレス氏は言います。 「（La Finca）ブランドは彼らに安心感を与えます。彼らは高級ブランドの時計や車を購入します。当然、それは不動産でも同じです。」
トーレスは家族とサッカーとマドリッドに長いつながりを持っています。父親のフアン・トーレス氏は、ロス・ブランコスのフロレンティーノ・ペレス社長とともに建設大手ACSの共同創設者だった。建築家は、ジダンやクリスティアーノ・ロナウドを含む選手と協力して、開発の調和のとれた美学内で各クライアントが自宅に望む個々のタッチをフィットさせました。
「クライアントと仕事をするのは、この職業で最も難しい部分です。特に有名で、お金があり、まだ若いクライアントと仕事をするのは難しいことです」と彼は言います。 「彼らは常に独自のアイデアを持っていますが、あなたは彼らに自分のビジョンを売り込む方法を知らなければなりません。ペネロペ（クルス）やハビエル（バルデム）がクリスティアーノやジダンよりも簡単だったとは言えません。」
建築家ホアキン・トーレスはジダンとロナウドの家を手がけた (ゴンサロ・アロヨ・モレノ/ゲッティイメージズ)
マドリードのイングランド代表ベリンガムと母親のデニスもロス・ラゴス1にあり、ホームシアター、サウナ、ジム、庭にプールのある700平方メートルの6ベッドルームの家に住んでいる。最近引退した元チームメイトのクロースは、通りの数軒先に住んでいる。角を曲がったところには、アザールが2019年に歌手サンツから1100万ユーロで購入した邸宅がある。
クリスティアーノ・ロナウドとその家族がラ・フィンカに住んでいた間、母親のドロレス・アベイロはロス・ラゴスⅡに住んでいた。そこでは、大きな庭園とプライベートプールを備えた豪華なシャレーの購入価格が250万ユーロから500万ユーロ、または購入するのに少なくとも月額4,000ユーロかかる。家賃。
業界関係者が明らかにした ザ・アスレティック ムバッペの母親、ファイザ・ラマリは最近ロス・ラゴスⅡに不動産を借りたという。隣人には、アトレティコ・マドリードのフランス代表チームメイトのアントワーヌ・グリーズマン、アトレティコのディエゴ・シメオネ監督、元レアル・マドリー選手のグティとアルバロ・アルベロアがいる。
私たちがこの地域を訪れた際、 ザ・アスレティック また、隣接する松の木が生い茂る公共公園からも、ロス ラゴス II の敷地を垣間見ることができました。 そこでは、デザイナーのスポーツ用品やシェードを身に着けた中年ジョガーたちが、晴れた素敵な朝を楽しんでいたのです。地元住民の１人は、サッカー選手が外出するのはめったに見られず、ラ・フィンカの住民全体に占めるサッカー選手の割合はごくわずかだと語った。
ロス・ラゴス II の眺め (ダーモット・コリガン/ジ・アスレチック)
サッカー選手がもたらす露出は住宅価格の上昇を維持するかもしれないが、望まぬ注目や注目を集めてしまう可能性がある。 2014年3月、マドリーのスター選手ヘセ・ロドリゲスが当時住んでいたアパートで火災が発生し、3人が入院したと伝えられている。
「スポーツ選手はスポーツ用品を売るのには向いているが、家を売るには向いていない」と不動産関係者は言う。 「ラ・フィンカは楽園であり、私たちは楽園であり続けることを望んでいます。」
創設者のガルシア・セレセダ氏が2010年に亡くなった後、家族間で公の後継者争いが行われた。トーレス氏との関係は突然終わりを告げ、当事者間の注目を集める激しい法廷闘争が10年以上続いた。 「良くも悪くも、私は常にラ フィンカ プロジェクトに関わっています」と建築家は言います。
一方、ラ フィンカとその周辺地域は発展を続けており、富裕層向けの施設やアメニティが拡充されています。 Microsoft、Accenture、Uber がそのビジネスパークの顧客となっています。 David Lloyd La Finca フィットネス センターでは、最先端のジム設備とプライベート テニス レッスンをご利用いただけます。高級バスク グリル ウレチュ レストランのステーキは、長年にわたってサッカー選手に人気があります。
ロナウドとパートナーのジョルジーナ・ロドリゲスの娘、アラナ・マルティナは、2017年11月に近くのエル・キロン私立病院で生まれた。学校の日には、クロース、アザール、トーレス、グティは、教育を提供する高級私立学校に子供を送り迎えする親たちの中に含まれることがよくあるスペイン語、英語、フランス語で。
現在の執行社長スザンナ・ガルシア・セルセダの下で、ラ・フィンカの事業は最近拡大しました。ラ フィンカ グランド カフェ センターは 2023 年にオープンし、ラ フィンカ ゴルフ クラブの最初のショットは昨年 6 月に打たれました。これらには、新しい高級住宅開発が伴い、15thグリーンセールで450万ユーロで販売されたシャレーや、150万ユーロから200万ユーロの価格で近隣のアパートメントが含まれています。
La Finca Grand Cafe の 1 階の店舗には、高級ファッション店、インテリア デザイナー、スタイリスト、花屋、香水店、ワイナリーが入っています。 2 階には各国料理を提供するレストランが並び、近くに住むサッカー選手もよく利用します。ラ フィンカ グラン カフェは、近隣にお住まいの方だけでなく、一般の方もご利用いただけます。
(写真提供：ラ・フィンカ)
昨年3月、スペイン代表キャプテンのアルバロ・モラタはインドシナで元パートナーのアリス・カンペッロのプライベート誕生日パーティーを開催した。スタッフによると、ムバッペとベリンガムは最近ここで食事をしたという。現在負傷中のマドリーDFアラバも常連客だ。
インドシナのレストランのスタッフは「選手たちは通常、週末ほど忙しくない平日に来る」と語った。 「プライベートな空間に設置できるので、安心して食事ができます。彼らは子供たちも連れてくることが多く、人々はそれを尊重し、距離を置いています。」
アンチェロッティは市内中心部から出てきて、ラ・フィンカ・カフェのイタリアンレストラン「レオナルド」で食事をしており、ベリンハムとアトレティコ・マドリーのキャプテン、コケは両チーム間の「ダービ」の翌週、鳥取の寿司レストランでばったり出会った際、しばし会話を交わした。ウルトラスがピッチにミサイルを投げ込むことで中断された。
「（地元の人々は）私のことをサッカー選手のジュード・ベリンガムとは見ていない。ただコーヒーを飲みに行く良い人であるジュードだと思っている」とベリンガムはマドリードでの1年目の途中にレアル・マドリードTVに語った。 「彼らは私の面倒をよく見てくれます。家にいるような気分です。」
（写真提供：A-cero）
サッカーとのつながりは商業的に重要です。 10月初旬、ラ・フィンカのゴルフクラブはレアル・マドリードの慈善財団のイベントを主催した。ベルナベウのクラブ博物館の収蔵品は現在、「ペガダ・アル・コラソン」（心に刺さる）と呼ばれる展示会でセンターのいたるところに展示されている。その中には試合で着用したアルフレッド・ディ・ステファノのジャージ、ロナウド・ナザリオの古いブーツや長年愛用していたグローブも含まれているカシージャス在住。クロースのクラブ最後の試合となった2024年チャンピオンズリーグ決勝のユニフォームは、矯正歯科インスティトゥート・スマイル・デザインの向かい側に展示されている。
最近の訪問中に、 ザ・アスレティック ショッピングセンターの明るく輝く大理石の床を歩いている客の中に、サッカー選手（またはウルトラ選手）は一人もいなかった。ただし、ベリンガムと母親がビールを飲みたくなったら、そのBMスーパーマーケットにはテイラーズ・ヨークシャー・ティーとトワイニング・アール・グレイが在庫されていることに注意した。
スペインの最も裕福で最も民間の人々のための避難所として始まったこの特別なプロジェクトが世界に開かれつつあるという感覚がさらに高まります。
(写真: La Finca/Dermot Corrigan/デザイン: Eamonn Dalton)
#マドリードのビバリーヒルズムバッペベリンガムなどの本拠地ラ #フィンカ内