マドリッドでは、ジェントリフィケーションが街のアイデンティティを脅かしている

長年にわたりラテン系の駐在員に人気の目的地であるこのスペインの首都は、現在、その文化的なダイナミズムと雰囲気の両方に魅了され、ますます多くの北米人を惹きつけています。 「典型的にはスペイン語」。

「2025 年の第 1 四半期には、スペインで最も急速に成長している外国人バイヤー グループとなり、前年比 57% 増加しました。」 上げてください フィナンシャル・タイムズ。 彼らは外国人レンタル需要の主役にもなっている。

ますます国際化しつつあるスペインの首都の人口は現在バルセロナよりも速いペースで増加しているとイギリスの日刊紙は強調している。そして、これらの最も裕福な新規参入者を歓迎するために、開発業者は「国際的な好み」に合わせて有名な改修工事の数を増やしています。

「バリオ・デ・ラス・レトラスとしても知られるコルテス地区では、壮麗な錬鉄製のファサードとバルコニーを備えたいくつかの建物が建て替えられています。」 たとえば、古い通りのセダセロス通りにはカーサ ラマールがあり、現在は 22 の高級アパートメントに分かれており、その内装は次のとおりです。 [l’architecte et designer] パトリシア・ウルキオラ。

「この街はもう私たちのものではない」

あまりにも多くの成果により、首都の事実上すべての歴史的地区の不動産価格が上昇しており、最近ではバスク海岸の海辺のリゾート、サン・セバスティアンを奪ったことで国内で最も物価の高い都市となった。サラマンカのレコレトス地区では、アパートの価格は平方メートルあたり 16,000 ～ 20,000 ユーロです。

今日、多くの人がこれらの不動産プログラムがマドリードの文化的アイデンティティに与える影響について疑問を抱いています。 「2020年から2024年の間に、7,000以上の地元企業が閉鎖されました。ラバピエス、テトゥアン、マラサーニャなどの特定の地域では、この観察は特に痛ましいものです。」 報告する フィナンシャル・タイムズ紙。

英国人のヘレン ウィルキンスさんは、2006 年に英国からマドリードに移住しました。現在、彼女は最初に引っ越したテトゥアン地区の通りがどこだったのか見分けるのに苦労しています。 「どこもかしこも高層ビルや建設現場が目立ちます。昔ながらのスペインバルは抹茶専門のカフェに取って代わられています。」

「ジェントリフィケーションは、この都市を形作っている住民を追い出している。」 ラバピエス地区に12年間住んでいるジャーナリストのリア・パテム氏はこう指摘する。

スペインの首都は和解できるか 「伝統の魅力と新しいエネルギー」、 新聞は尋ねますか？多くの住民が疑問を抱いている。つまり、このバリオ・デ・ラス・レトラスの元テナントは、結局郊外に引っ越してしまったのです。 「この街がより国際的であることは気に入っていますが、もう私たちのものではないような気がします。」 彼は後悔している。