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マウント・ジュリエットの不動産がホテルとゴルフリゾートとして4,500万ユーロの値札で売りに出されている – アイリッシュ・タイムズ

Tetraarch Capital は、キルケニーのマウント ジュリエット エステートへの投資から大きな収益を得られるよう準備を進めています。 2014年にこの5つ星ホテルとゴルフリゾートの所有権を確保するために1,500万ユーロを支払った同社とマウント・ジュリエットの共同所有者である実業家のエメット・オニール氏は、このホテルを目安価格4,500万ユーロで売りに出している。マウント・ジュリエット・エステートのディレクター、ダミアン・ガフニー氏は金曜夜にマウント・ジュリエット・エステートの会員に送った書簡の中で、商業用不動産アドバイザーのJLLアイルランドが「市場を探索し、売却プロセスを管理する」ために任命されたと述べた。同氏は、ベッドルーム125室のホテル、ミシュランの星を獲得したレディ・ヘレン・レストラン、ジャック・ニクラウス・シグネチャー・デザイン・コース、そして500エーカーの広大な敷地に対するテトラルカの管理責任についてコメントし、同社がリゾートに「非常に物質的な投資」を行っており、「非常に誇りに思っている」と語った。このような重要な変革を監督できたことをうれしく思います。」ガフニー氏は、現オーナーらは「90年代半ば以来初めて、ジャック・ニクラウスのシグネチャー・ゴルフコースで2021年と2022年に2大会連続のアイリッシュ・オープンを開催できることに興奮しており、買収時に会員と交わした約束を果たした」と語った。 2014年夏のエステート」。キルケニー州のマウント・ジュリエットで開催される2021年アイリッシュ・オープンに先立って練習ラウンド中のロリー・マキロイ。 写真：ウォーレン・リトル/ゲッティ ガフニー氏は、売却手続きは直ちに開始されるが、「ゴルフ関連のすべての活動と運営は通常通り継続され、全従業員の立場は安全かつ変更されない」と述べて書簡を締めくくった。連結決算が提出された最新の2022年にはリゾートの収益がほぼ倍増して1,760万ユーロに達することから、この売却のタイミングはおそらく好機と言えるだろう。 エステートの運営会社である MJBE Investments 1 Ltd は、アイリッシュ オープンの開催がビジネス誘致に重要な役割を果たしたこともあり、これらの収益から営業利益に戻り、69 万 9,520 ユーロの営業利益を記録しました。この営業利益は、同会場が 2021 年アイリッシュ オープンも開催した 2021 年の 10,302 ユーロというわずかな営業損失に続きました。[ Mount Juliet narrows pretax losses amid Covid closures ]報告書によると、2022年末時点での銀行ローンの負債額は合計1,365万ユーロで、さらに株主ローンの負債額は2,420万ユーロであった。マウント・ジュリエットのオーナーらは、収益性の回復やアイリッシュ・オープンの開催を強調することとは別に、欧州中央銀行の最近の決定を巡る前向きな評判を利用したいと考えているのかもしれない。 5月にそこで26人のメンバーからなる運営評議会の会議を主催する。マウント・ジュリエットの所有者の広報担当者にコメントを求めたところ、ガイド価格4,500万ユーロでの不動産売却を検討するためにJLLを任命したことを認めた。 広報担当者は、この決定は、この不動産に対する「最近の多数の一方的なアプローチ」を受けて下されたものであると述べた。 #マウントジュリエットの不動産がホテルとゴルフリゾートとして4500万ユーロの値札で売りに出されている…