希望価格: 495,000ユーロ
エージェント: DNG (01) 2832900
ブーターズタウンにあるグロット プレイス 11 番地は、正面が全くなく、裏側もほとんどないため謎に包まれた家であり、見つけるのは困難です。
この家は、周囲を囲む隣家によって完全に遮断されています。
内部には、片側に壁掛けの窓が 2 つあり、小さな中庭に面しています。屋内の自然光のほとんどは、多数の天窓と天井に設置されたベックスのおかげです。
この家は、グロット プレイスから別の家と共有している小道を通って入ります。この小道には、No.11 の中庭の入り口に通じるドアがあります。
敷地への珍しい入り口
今日に至るまで、この時代風のコテージがどのようにして四方から通りから完全に囲まれるようになったのかは誰にも分かりません。
いずれにせよ、この家に住むファイナンシャルアドバイザーのジーン・ウェイソンさんは、その違いをとても気に入っている。
「私はいつも、なんらかの理由で他の家とは一線を画す家を選んできました。完全に隠れていて、明確な指示がなければ誰も見つけられないというのが素晴らしいと思います。」
1911 年のグロット プレイスの国勢調査では、8 軒のコテージ (11 軒ではありません) が記録されており、その年には、多くの優秀な専門家がそこに住んでいました。
住人には郵便配達員、庭師、家具職人、鉄道のポーターなどがいます。
中庭にいるオーナーのジーン・ウェイソン。写真: ブライアン・ミード
しかし、過去 10 年間のどこかの時点で、この住宅地はエドワード朝風の巧みなブランド変更を受けました。
10年前の1901年の国勢調査では、同じ家がここにありましたが、Grotts Laneという、まったく健康的ではない住所として記載されていました。
おそらく、その間にグロット氏という地主/開発者が亡くなり、住民たちはブランドを再構築するチャンスをつかんだのでしょう。
キッチン
11番地とその隣の建物は、おそらくヴィクトリア朝のコテージに後から増築されたもので、その後、ここ数十年で新しい家々に囲まれるようになった。ウェイソンさんは、賃貸契約書によると、彼女の家は1950年代に建てられたようだと話す。
彼女は5年前はリムリックに住んでいて、顧客のためにダブリンの家を探していたときにNo11を見つけました。
「11番地は彼のニーズにはまったく合っていませんでしたが、私自身はすっかり気に入ってしまいました。当時、そこは若いカップルが所有していて、自分たちで改装を始めたものの、完成させる資金も熱意も尽きてしまったようでした。」
ダイニングエリア
そこでワソンさんはその物件に入札を始め、権利証を手に入れた。彼女は物件を見るまでは家を買うつもりはなかった。すぐに建築業者を呼び、配線工事など完了した工事の多くをやり直さなければならないと告げられた。
「前の所有者の一人がキッチンビジネスを営んでいたので、素敵な新しいキッチンがありました。それは完璧で、今もそのキッチンを使っています。しかし、工事費用は予想以上にかかりました。」
彼女は、その家が2003年に建築業者によって2ベッドルームのコテージとして購入され、増築と改造が行われたことを知った。
屋外の庭を改装してダイニングルームを作り、アトリウムを設置しました。寝室の 1 つを開放して居住スペースを広げ、より豪華な 1 ベッドルームの住宅にしました。
バスルーム
「購入して引っ越したとき、家具はまったくありませんでした」とウェイソンさんは言う。
「作業が進むにつれて、少しずつ家具を揃えていきました。明るい雰囲気にしたかったので、少し違いを出すためにブルーの配色を取り入れました。中庭にタイルを敷きました。今ではここが私の特別な空間です。私がよくいるのはここです。タイルを敷いて、造園家のマーティン・カリーに手伝ってもらいました。
「彼はジャスミンとカエデを植えました。私は大きなシダが欲しかったのですが、彼は最初に膝の高さのものを持ってきたので、もっと大きなものをお願いしました。見た目も良く、空間を引き立ててくれます。狭いスペースに大きなものを置くべきではないと言う人の言うことに耳を貸さないでください。」
ダブルベッドルーム
「ただ姿を消して、コーヒーと日曜版新聞を持って太陽の下で座りたいときには、ここは完璧な屋外スペースです。私がここに座っている写真を友達に送ると、彼らはこう聞いてきます。「ギリシャにいるの？」
ウェイソンさんは野生動物愛好家でもある。「ブーターズタウン鳥類保護区は家のすぐ外にあります。私はマーリン鳥類鳴き声識別アプリを使っています。サギやアオカワラヒワ、ミソサザイなどがいます。」
また、彼女の家のすぐ近くにはブーターズタウン ストランド アンド ダート駅があり、市内中心部への移動に便利です。「ブラックロックにある私のオフィスまで歩いて 10 分です。」
ブラックロック ビレッジには有名な市場があり、ミシュラン 2 つ星の Liath を含むさまざまなパブやレストランがあります。
寝室にはシーティングエリアとワードローブがあります
広さ 624 平方フィートの客室には、アーチ型の高い天井と暖炉のあるリビングルームがあります。木製パネルと幅広の板張りの床が特徴的です。
ここからキッチンにつながり、目とベースのレベルに白い手描きのユニットと石英のワークトップ、一体型オーブン、コンロ、食器洗い機、冷蔵庫/冷凍庫が備わっています。
そこから、高いアトリウムのガラス天井の下にあるダイニング ルームへと続きます。ダブル ベッドルームからは中庭が見渡せ、バスルームにはレイン ヘッド パワー シャワーが備わっています。
現地で5年間幸せに暮らした後、彼女は家を売るつもりだ。「リムリックには孫が3人いるので、彼らと親しくしたいんです。」
DNG は彼女に代わって 495,000 ユーロを求めています。興味がある場合は、エージェントの指示に十分注意してください。そうしないと、ブーターズタウンで最も隠れた家である No11 を見つけることはできなくなります。
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#ブーターズタウンの隠れたコテージの秘密
2024-06-28 01:30:00