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ブリスベン市議会は、住宅不足に対処するために低密度密度の住宅ゾーニングを確認する

ブリスベン市議会は、ますます手頃な住宅への対応の一環として、市の低から中程度の住宅ゾーン地域のレビューを発表しました。エイドリアン・シュリンナー市長は、昨日クイーンズランドの不動産評議会の昼食でレビューを明らかにし、ブリスベンの住宅の急上昇コストは彼が「深く関心を持っている」ものだと言いました。「都市として素晴らしい機会がありますが、人々がここに住む余裕がないなら、何がポイントですか？」彼は言った。エイドリアン・シュリンナーは、ブリスベンの手頃な価格を住むことについて「深く心配している」と言います。 （ABCニュース：ルーカスヒル））「赤テープ削減」現在、ブリスベン市議会地域の土地の14％は低から中程度の住宅（LMR）密度として指定されており、シュリンナー氏は2023年にブリスベンのLMRゾーンに445の家のみが建設されたと述べています。「過去において、このゾーンでの家の建設の10年間の平均は1,110をはるかに超えていました」と彼は言いました。「これはすべて、より多くの家をより速く手に入れることです。開発の実現可能性を改善することです。それは、ブリスベンのより多くの地域での最初の住宅購入者を含め、人々の住宅の選択を拡大することです。」彼は、開発者や地主にさらに課税するなどのソリューションが、Airbnbのような短期間の宿泊施設サービスを禁止し、空いている家に課税することは「めったに機能しない」「単純なソリューション」だと述べた。ブリスベンはCBDの高層ビルで駐車場の最小限を捨てるために移動しますブリスベンは、特定の郊外の車スペースを最小限に抑えるために移動します。 「単純化されたソリューションは1つだけです。言及された他のものよりもうまく機能することが保証されている単純なアプローチは1つだけです。より多くの住宅を建設することで、住宅をより手頃な価格にし続けています」とシュリンナー氏は言いました。 Schrinner氏によると、駐車場の要件、建物の高さ、ロットサイズ、「赤テープ削減」がレビューの議題に載っており、公共交通機関、店舗、学校に近い既存のインフラストラクチャがあるエリアに焦点を当てています。彼は、評議会は、LMRプロパティを市内に建設できる新しい地域を特定するために取り組んでいると述べた。「これを正しくすると、2032年までに開発業界がこのゾーンで最大6,000の新しい家を配達できるようにすることができます」と彼は言いました。「明らかにこれを正しくしなければなりませんが、すぐにそれを成し遂げなければなりません。」クイーンズランドは、建設業界で熟練した労働者の大規模な不足に直面しています。 （供給：Cheney Constructions））「パズルのワンピース」この発表は、財産評議会によって賞賛されており、エグゼクティブディレクターのジェス・ケールは、進行中の住宅危機の間に「歓迎の動き」と説明しています。「必要な家を建設するのはこれまでになく困難であり、開発の障壁に対処し、より多くの家を届けるために業界と提携するための評議会の継続的な取り組みを歓迎します」とCaire氏は言いました。「財産評議会は、評議会への意見を審査の一環として提供し、新しい住宅の配信を妨げる障壁を改善するために彼らと協力し続けることを楽しみにしています。」マスタービルダーのクイーンズランド州のポール・ビドウェルは、開発承認を増やすための良い「第一歩」であることに同意したが、建設業界では住宅目標に到達するのに十分な能力がないと述べた。マスタービルダーは、LMR密度を高めるという評議会の目標が潜在的な供給を増加させると言いますが、それを構築する能力は別の問題です。 （ABCニュース：モニッシュナンド））彼は、LMR密度を高めるという評議会の目標は潜在的な供給を増やすだろうと述べたが、それを構築する能力は別の問題だった。「私たちは、業界が直面している最大の問題は、州全体の大小の建築業者やトレーディーから、私たちの前に仕事をするのに十分な人々を得ることができないことを聞いていることを知っています」と彼は言いました。「それは、政府、連邦、州、地方政府のあらゆるレベルで見られるものであり、銀の弾丸はありません。」ビドウェル氏は、建設能力はまだ建物の承認に遅れをとっているが、住宅の手頃な価格を支援するために政府が両方に対処することが不可欠であると述べた。「それはパズルの1つですが、それは良い最初のステップです。「 #ブリスベン市議会は住宅不足に対処するために低密度密度の住宅ゾーニングを確認する