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フラットオーナーは、資金調達には短すぎるブロックとして65,000ポンドの火災安全請求書でヒットしました

ダニエル・コッドビジネスレポーターBBCトムは、彼が自分の建物を安全にするためにどのように支払うかについて絶えず心配していると言いますフラットオーナーは、グレンフェルタワーの火災後に発表された資金提供の資格をブロックするのに十分な高さではないため、火災安全作業のために巨大な請求書に襲われています。前の政府は、2017年の火災の後、72人を殺した後、建築安全法を開始しました。ただし、ルールは、11m（36フィート）または5階建ての高さの建物には適用されません。 一部の弁護士は、新しい法律が「駆けつけられた」と主張しているが、政府はそれがリース所有者の大半をカバーしており、法律を審査し続けると述べている。彼のフラットは3階建ての建物にあり、破産に直面していると言います。「私はストレスで一ヶ月の仕事を休まなければなりませんでした。クラッディングについて考えていなかった日はありませんでした」と彼はBBCに語った。クラッディングスキャンダルキャンペーンの最後によると、イングランドでは1,100万未満の低層ブロックに130万台の借地権フラットがあると推定されています。トムは2018年にルートンでアパートを購入し、陸軍に奉仕することを救ったお金で購入しました。彼は、65,000ポンドで法案に帰ったとき、彼は「絶対にショックを受けた」と言いました。彼の家主からの請求書は、建物を耐火性にするための費用の法的シェアでした。 「正直に言うとタイプミスだと思った」とトムは言った。それから彼は、建物の高さが彼が「非資格のあるリース所有者」であり、火災の安全労働の代金を支払う責任があることを意味することを知りました。トムははしごを登り、彼自身のフラットのブロックを測定しました - それは高さ9mで法律の保護の外に落ちます「政府は、11m未満の建物については、火災警報器やスプリンクラーシステムを使用するなど、リスクは他の手段によって軽減される可能性があると述べていますが、私の場合、それは真実ではありません」とトムは説明しました。「私は2つの火災評価があり、クラッディングは危険であり、削除する必要があると言っています。また、彼らがより小さな建物の場合も低いと言った価格は恐ろしいです。私は支払うことができません」と彼は付け加えました。建物の所有者に不満を言った後、トムは法案が削減されると予想していますが、まだどれだけ調べていません。トムは家族の家を買うためにフラットを売ることを計画していましたが、できません。 「それは私の人生を台無しにしており、私は破産に直面している」と彼は言った。住宅局はBBCに、11m未満の建物の所有者は、歴史的安全上の欠陥を賃貸人に修正するコストを渡さないでください。 しかし、法律は、開発者がもはやいなくなった場合、または家主が是正費用を支払う余裕がない場合、トムのような人々が無制限の金額を請求されることを妨げません。「ギャップを介して落ちる」Liz RamsdenはKnightsの借地権財産の専門家であり、BBCに、建築安全法が速すぎると考えていると語った。「意図は、賃貸人が支払わなければならないということでしたが、実際には、多くのリース所有者が膨大な金額を支払わなければならないことを発見しています。「協議はほとんどありませんでした。そのため、法律にこれらのギャップがあり、人々は倒れています」と彼女は言いました。11Mを超える建物でさえ、規則は多くのリース株主を保護できません。イスラム住宅ローンまたは3つ以上の物件を備えた住宅所有者も、完全な保護から恩恵を受けません。これは、イスラムの住宅ローンを持っているマーティン・バティのものであり、彼が彼の1ベッドルームを販売のために平らにしたときにのみ発見されたものです。 彼は、彼の弁護士は、イスラムの家の購入計画が構造化されている方法を説明した - 支払利息を許可しないシャリア法を遵守する - は、彼が法律の範囲外に落ちることを意味することを説明した。「それは本当に不公平だと感じています。私は差別されているように感じます」と彼は言いました。マーティン・バティ借地権でのマーティン・バティのシャリア住宅ローンは、彼が自分の財産を売るのに苦労していることを意味します「私がイスラムの家の購入計画を持っているからといって、私が非資格のあるリース所有者であることを知ることは、歯の大きな蹴りです。それは本当に動揺しており、大きな失望です。」政府は、財産に対して保護されているBBCイスラムの利子無料ローンは非常にまれであると語った。しかし、マーティンは、住宅ローンプロバイダーがそれに対して貸し出さず、弁護士が非適格リースについて助言しないため、彼は彼のフラットを売ることができないと言いました。サルフォードのフラットの外のスージーとコリンSuzy Spillingと彼女の夫Colinは、4つのレンタルプロパティに投資して退職に資金を提供しました。これらの2つのフラットは、多くのクラッディングが安全でないことがわかっている建物にあります。政府は撤去に資金を供給しますが、夫婦は3つ以上の財産を持っているため、彼らも非適格なリース所有者であり、Tower Block fire-Safeを作成するための費用に支払わなければなりません。「私たちが計画したことはすべて窓の外にあるだろう」とスージーは言った。 「どのようにして必要な資金を調達するつもりでしたか？2つのアパートのそれぞれについて100,000ポンドでフックにいることができます。」イングランドには、SuzyやColinのような非資格のあるリース所有者が所有する385,000のフラットがあると推定されています。カップルはお金を節約するために仕事に戻ってきましたが、「しかし、私たちが支払わなければならない金額をカバーすることはできません」と彼女は付け加えました。「私たちの生活は保留されています。いつ終了するのかわかりません。」弁護士ラムズデン夫人は次のように述べています。「法律の問題のために、借地権取引が40％減少しました。緊急に検討する必要があります。政府のスポークスマンは、BBCに、建築安全法の変更を検討し、コストからのより大きな保護を提供する方法を確認すると語った。 #フラットオーナーは資金調達には短すぎるブロックとして65000ポンドの火災安全請求書でヒットしました