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2025-09-04 04:02:00
土地開発機関の最高経営責任者であるジョン・コールマンは、住宅スキームに反対することは、「より大きな利益にとって重要な」「社会的汚名」を運ぶべきだと述べた。今週の業界住宅会議で話すと、彼は「オブジェクトに高いバー」があるべきだと示唆した。
多くの例の1つの例 – スミスフィールドの52アパートメントスキームは、その身長が近くのパブの屋外ビアガーデンの人々の楽しみを損なうことを妨げたため、彼の立場を強化するだけです。
フォックスロックの単一の家の敷地内にある21の家の住宅団地の申請が、実際の地元の異議を引き付けなかったというニュースは、驚くべきことであれば、良いニュースです。 2つの観察結果が提出されました。両方とも開発に関する条件を求めていますが、先に進むことに反対していません。
開発者は、サイトの以前の計画が地元住民と地方自治体からの批判の対象となった後、提案された開発を修正しました。
しかし、それは、1.48エーカー（0.6ヘクタール）のサイトで十分な家が計画されていないことに基づいて、プランナーによって拒否されるのを止めませんでした。
開発に関する厳しい政府規制によって制約されている地方自治体にとって、大きな住宅スキームをノックバックすることは珍しくありません。
この例では、DúnLaoghaire-Rathdown County Councilは、1ヘクタールあたり34.5ユニットである開発の密度は、ヘクタールあたり50〜250戸の住宅密度を促進する計画ガイドラインを順守していないと述べました。
地方自治体は、特にサイトは開発を目的として近年販売されている地域に土地があるいくつかの大きな家の1つにすぎないため、望ましくない先例を設定することを避けようとしていると言います。これらのサイトの開発者は、将来のアプリケーションをサポートするために、より低密度の大規模な家の決定を間違いなく引用するでしょう。
オプションには、1ヘクタールあたり50〜80ユニットの密度を提供するために、段々になった住宅、デュプレックス、低層アパートメント、またはヘクタールあたり200単位を超える密度を提供する中程度から高層のアパートを提供することが含まれます。
ヘクタールあたり250ユニットの上限に沿って密度を最大化すると、サイト上に約150のアパートメントを建設する必要があります。
2階建ての近所では、そのバベルの塔はフォックスロックの空に伸びることができました。その場合、異議や司法審査の不足はないかもしれないと疑っています。
#フォックスロックの決定は住宅を建設するときにニンビーが唯一の問題ではないことを示しています #アイルランド時代