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ビューリーの上司、グラフトン・ストリートのカフェ賃貸判決を歓迎 – アイリッシュ・タイムズ

金曜日に裁判所が家賃を半額にしたことを受け、ビューリーズはダブリンのグラフトン・ストリートにある歴史あるカフェを営業し続けることが「現実的」になったとマネージングディレクターのコル・キャンベル氏は語った。ジェニファー・オブライエン判事は金曜日、ビューリーズは開発会社ジョニー・ローナン所有の会社である家主に年間73万8,169.74ユーロを支払うべきとの判決を下し、現在の年間請求額146万ユーロを50％削減した。巡回裁判所の判決後にキャンベル氏は、その結果、この店は「カフェを存続させる本当のチャンス」を得たと語った。同氏は、この有名なコーヒーショップは2019年と同様に忙しかったが、2024年のコストで作業していたと指摘した。キャンベル氏は、オブライエン判事の判決は新型コロナウイルス感染症と生活費危機を経て回復し始めている市中心部にとって良いものだと主張した。彼女はビューリーズ・カフェ・グラフトン・ストリート・リミテッドに市場賃料を適用すべきであるとの裁定を下し、その結果、請求額が大幅に減額された。「市場の賃貸料が起業家を呼び込み、それがビジネスをもたらす」とキャンベル氏は語った。ビューリーズ・グラフトン・ストリートは、金曜日の判決の結果、ローナン・グループ・リアル・エステートの子会社であるRGREグラフトン・リミテッドから過払い家賃の100万ユーロを返還する義務があると主張している。同団体はコメントを出していない。このカフェは、ロナン・グループ・リアル・エステートの要請により、昨年銀行から任命された管財人の管理下にあるいくつかの不動産のうちの1つである。不動産業界関係者は、ビューリーの新しい賃料を1平方フィート当たり449ユーロと計算し、この高級ショッピング街の現在の市場相場は450ユーロだとしている。 「他の部隊はそのあたりを目指している」とある人は語った。グラフトン・ストリートには空き店舗が5軒あるが、不動産関係者らによると、地主らは少なくともこれらの物件の一部についてテナント候補者と交渉中だという。ビューリーズは、不動産バブルにより商業地賃料が記録的な水準にまで膨れ上がった2007年に新たな条件で合意した。翌年の市場の崩壊により、カフェは高コストに苦戦する一方、不況によりビジネスは壊滅的打撃を受けました。2012年に仲裁は72万8,000ユーロという新たな金額に到達したが、法律では家賃の増額のみが認められていたため、家主は家賃の減額には応じなかった。カフェ会社は2022年に訴訟を起こし、今年初めに裁判所は同社に新たな賃貸契約を結ぶ権利があるとの判決を下した。その後の公聴会では専門家が双方の証拠を提示し、金曜日の判決に至った。キャンベル氏は、このランドマークのカフェが事件と格闘する中、人々は多大な善意を示してくれたと語った。「それがビューリー社を続けさせているのです」と彼は言いました、「私たちに来続ける人々」。にサインアップしてください 今日のビジネス ニュースレターを購読し、平日の毎朝受信箱で最新のビジネス ニュースと解説を入手してくださいオプトインする ビジネスプッシュアラート 最高のニュース、分析、コメントを携帯電話に直接配信します参加する WhatsAppのアイリッシュ・タイムズ 最新情報を入手してくださいInside Business ポッドキャストは毎週公開されています – 最新のエピソードを見つけてください ここ #ビューリーの上司グラフトンストリートのカフェ賃貸判決を歓迎 #アイリッシュタイムズ