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ヒル、トンプソン：アルバータ州の政府は家の建設に拍車をかけなければなりません

ブレッドクランブトレイルリンクニュースアルバータカルガリー意見コラムニスト住宅建設は増加していますが、人口の増加に対応するには十分ではありません。2025年4月23日公開 • 最後に1時間前に更新されました • 2分間読んでください この記事を無料で登録することで保存できます ここ。または サインイン アカウントがある場合。アルバータ州の政府は、官僚制度を合理化し、住宅建設を促進するためにさらに多くのことができます。 ジム・ウェルズによる写真 /ポストメディアカルガリーアーカイブ記事コンテンツアルバータ州は、カナダの過熱した住宅市場でオアシスと見なされてきました。これは、バンクーバーやトロントなどの高コストのセンターから価格設定されたカナダ人の避難所です。しかし、オアシスは枯渇し始めています。州の住宅価格と賃料は、パンデミックの開始以来約3分の1で急上昇しています。最近のマルの世論調査によると、カルガリア人とエドモントニア人の70％以上が、彼らが自分の都市に家を買う余裕があると疑っています。どちらが疑問を提起しますか：これはどれくらい長く続くことができますか？広告2この広告はまだロードされていませんが、あなたの記事は以下に続きます。このコンテンツは、加入者のみに予約されています今すぐ購読して、あなたの街とカナダ全土の最新ニュースを読んでください。カナダ全土の記事への無制限のオンラインアクセスは、1つのアカウントとより少ない広告を備えています。共有、ダウンロード、コメントできる印刷版の電子レプリカであるCalgary Sun Epaperへの排他的アクセスを取得してください。受賞歴のあるジャーナリストからの洞察と舞台裏分析をお楽しみください。地元のジャーナリストと次世代のジャーナリストをサポートします。ニューヨークタイムズのクロスワードを含む毎日のパズル。より多くの記事のロックを解除するには、購読してください今すぐ購読して、あなたの街とカナダ全土の最新ニュースを読んでください。カナダ全土の記事への無制限のオンラインアクセスは、1つのアカウントを使用しています。共有、ダウンロード、コメントできる印刷版の電子レプリカであるCalgary Sun Epaperへの排他的アクセスを取得してください。受賞歴のあるジャーナリストからの洞察と舞台裏分析をお楽しみください。地元のジャーナリストと次世代のジャーナリストをサポートします。ニューヨークタイムズのクロスワードを含む毎日のパズル。より多くの記事のロックを解除するには、登録 /サインインしますアカウントを作成するか、サインインして読書体験を続けます。1つのアカウントでカナダ全土からの記事にアクセスします。あなたの考えを共有し、コメントで会話に参加してください。1か月あたりの追加記事をお楽しみください。お気に入りの著者から電子メールの更新を取得します。この記事は、ロックを解除するためにレジスタを無料で読むことができます。アカウントを作成するか、サインインして読書体験を続けます。1つのアカウントでカナダ全土からの記事にアクセスしますあなたの考えを共有し、コメントで会話に参加してください1か月あたりの追加記事をお楽しみくださいお気に入りの著者から電子メールの更新を取得しますサインインまたはアカウントを作成しますまたは記事コンテンツ記事コンテンツ推奨ビデオ記事コンテンツアルバータ州の住宅の手頃な価格の問題は、単純な現実を反映しています。州の人口の増加に対応するのに十分な家が建設されていません。結果？同じ家やレンタルユニットを競うアルバータ人が増え、価格が高くなります。アルバータ州では人口の増加は常に不安定でしたが、記録的なレベルの移民に支えられた最近の急増は前例のないものです。アルバータ州は、2022年以来毎年新しい人口増加記録を樹立しており、2024年に186,704人の新規居住者の史上最大の増加に達しました。住宅建設は増加していますが、人口の増加に対応するには十分ではありません。 2024年、建設は47,827の住宅ユニットで開始されました。これは、人口増加が2024年の半分未満であった2007年の48,336ユニット以来最も多くなりました。カルガリーサンヘッドラインニュース最新の見出し、ニュースを壊すこと、コラムを入手してください。サインアップすることにより、Postmedia Network Inc.から上記のニュースレターを受け取ることに同意します。サインアップしてくれてありがとう！ウェルカムメールが進行中です。表示されていない場合は、ジャンクフォルダーを確認してください。Calgary Sun Headline Newsの次の号は、すぐに受信トレイにあります。私たちはあなたに署名する問題に遭遇しました。もう一度やり直してください記事コンテンツ広告3この広告はまだロードされていませんが、あなたの記事は以下に続きます。記事コンテンツさらに、1972年から2019年にかけて、アルバータ州は、2024年に開始されたすべての住宅ユニットの3.9人の新しい居住者と比較して、すべての住宅ユニットに対して2.1人の新しい居住者（平均）を追加しました。アルバータ州は他の州よりも他の州からより多くのカナダ人を惹きつけていますが、連邦移民と居住政策はアルバータ州の人口増加を促進しています。したがって、州政府は人口増加をほとんど制御していませんが、州政府と市政府は住宅建設のペースに影響を与える可能性があります。たとえば、カルガリーとエドモントンの市チャーターの最近の州の修正は、建築基準の標準化に役立ちました。カルガリー、エドモントン、レッドディアの地方自治体のゾーニング改革により、高密度の住宅の建設が容易になり、レスブリッジとメディシンハットはすぐに追随する可能性があります。これらの変更により、家の建設が容易かつ迅速になり、アルバータ州がカナダで最も制限の少ない建築規則と最も迅速な承認タイムラインの一部を維持するのに役立ちます。広告4この広告はまだロードされていませんが、あなたの記事は以下に続きます。記事コンテンツただし、改善の余地があります。州レベルと地方自治体レベルの両方の政策立案者は、建物の規則を合理化し、規制当局の不確実性と開発コストを削減し、許可の承認のためのタイムラインを短縮する必要があります。たとえば、カルガリーは開発者に手数料を課し、道路、下水道、図書館、バスなど、幅広い公共インフラストラクチャに資金を提供しますが、エドモントンは現在、新しいファイアホールの建設に資金を提供するための料金のみを課しています。アルバータ州の住宅の手頃な価格の苦労がどれだけ長く耐えるかを言うのは困難ですが、より多くの開発を促進する政府の政策に拍車がかかっていない限り、状況は改善する可能性は低いです。Tegan HillとAustin Thompsonは、Fraser Instituteのアナリストです。記事コンテンツこの記事をソーシャルネットワークで共有してください #ヒルトンプソンアルバータ州の政府は家の建設に拍車をかけなければなりません