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2024-01-16 13:36:50
パワーズコート ホテル リゾート アンド スパは、パワーズコート エステートの所有者からの反対にもかかわらず、ウィックローの 5 つ星ホテルに従業員宿泊施設を建設する計画許可を獲得しました。
アン・ボード・プレナラは、エニスケリー・リゾートに新たに56床の従業員宿泊施設を建設することを承認するウィックロー郡議会の決定に対する多くの上訴を却下した。
ベッド数 198 室のパワーズコート ホテル リゾート アンド スパを運営するウィックロー ホテル パートナーシップは、現在の住宅危機の中で従業員を呼び込むためにこの建物が必要であると主張した。
エニスケリー近郊で手頃な価格の住宅が不足し、将来の従業員を集めるのが困難になっていることに「憤慨している」と主張した。
ホテルは慢性的な人員不足に悩まされており、今後も中長期的に続くと予想していると述べた。
ホテルの所有者はまた、スタッフを収容するためにホテルの一部の部屋を使用しなければならないため、収益が減少し、持続不可能であると不満を述べた。
約350人のスタッフを抱えるこのホテルは、ブレイからスタッフを迎えにバスも利用している。
従業員向け宿泊施設のプランでは、29 部屋に 56 台のベッドのほか、共用ルーム、共用キッチン、ダイニング ルーム、ランドリー ルームが備わっています。
新しいスタッフ、季節スタッフ、職業紹介の学生に一時的な宿泊施設を提供するために使用されます。
アン・ボード・プレナラ氏は、多くの計画条件を遵守することを条件として、提案されている開発は視覚的に邪魔にならず、周囲の地域との特色を逸脱するものではないと述べた。
理事会はまた、隣接する物件の快適性を著しく損なうことはなく、将来の居住者に満足のいく快適水準を提供するとともに、歩行者や交通の安全の観点からも許容できるとの裁定を下した。
ただし、ホテル従業員は6か月を超えて増築に居住できないこと、また、宿泊料を支払う宿泊施設として部屋を使用することはできないという計画条件が課せられました。
また、新たな宿泊施設は何人も永住の地として使用することはできないと規定した。
追加のスタッフ宿泊施設の計画は、パワーズコート・エステートの所有者であるスラゼンジャー家と関係のある会社であるスカラヒーンによって反対されていた。
また、ホテル内のスイートの借地権を持つスカラヒーンの計画コンサルタント、トム・フィリップス氏も従業員宿泊施設に対して別の控訴を申し立てた。
控訴人らは、この開発は大臣のガイドラインで禁止されていた共同生活・共同宿泊施設を目的としたものであると主張した。
彼らは、従業員の宿泊施設としてホテルの部屋を使用するという計画許可のない無断使用変更があったと主張した。
反対者らはまた、ウィックロー・ホテル・パートナーシップには計画申請を行うのに十分な法的利益がこの物件に対して存在していないと主張した。
さらに彼らは、レクリエーション施設、公共交通機関、不十分な倉庫、共同生活、キッチン設備へのアクセスがなければ、増築部分の宿泊施設の水準は受け入れられないと主張した。
彼らは、共用部屋に伴う騒音により、特定の部屋では睡眠が不可能になると主張しました。
アン・ボード・プレナラの計画検査官であるスーザン・マクヒュー氏は、既存のホテルの敷地内に従業員用の宿泊施設を提供することは原則的に容認できると述べた。
マクヒューさんはまた、ホテルの寝室を従業員が使用することは計画法に基づく用途変更に当たるとは考えていない一方、ウィックロー・ホテル・パートナーシップには申請を行うのに十分な法的利益があることに満足していると述べた。
パワーズコート ホテル リゾート アンド スパは、米国のケーブルテレビ業界の大物ジョン・マローン氏とジョン・マローン氏の合弁事業である MHL ホテル コレクションに関連する会社によって 2019 年に 5,000 万ユーロ以上で買収されました。 アイルランドの不動産開発者ジョン・ラリーと北アイルランドの実業家ポール・ヒギンズ。
このコンソーシアムのホテルのポートフォリオには、ダブリン市のカレッジ グリーン ホテル (旧ウェスティン) とインターコンチネンタル ホテルも含まれています。
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#パワーズコートホテル不動産所有者の反対にもかかわらず従業員用の新しい宿泊施設を建設へ