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パリはオリンピックを利用してテナントの解雇方法を複雑化したいと考えている

2024年のオリンピックが近づくと、家主はテナントに対し、自分の家に住むことも、彼らが示すように売却することもせず、Airbnbで借りるようにという買収通知を発行するだろう。 さらにお得な料金で。 「再開および販売に向けたすべての休暇をリストしている組織はありません。 私たちは現場での作業を通じてのみ観察を行っています»、今週火曜日に18区の市庁舎で行われた記者会見で、県住宅情報協会（Adil）のゼネラルディレクター、エレーヌ・ル・ガール氏がこう説明する。 したがって、不正休暇の数を定量化することは不可能です。数値化できるのは、受領確認付きの書留郵便ではなく、電子メールや単純な手紙などで送信された場合にのみ、フォームに記載された無効な休暇の数のみです。 そして再び、これらはアディルに連れ戻された人々です。 2022年にその形式で無効となった休暇の19％が記録され、その後2023年には24％、2024年には28％となった。理由が無効な休暇を特定するのはより困難である。 アディルさんは1月15日から、情報の入手や弁護士との予約ができる休暇専用の電話回線を開設した。所有者は、期限、形式、理由の条件を尊重しなければなりません。 彼は賃貸契約の応当日に、家具付き宿泊施設の場合は毎年、空室の場合は 3 年後に不動産を取り戻すことができます。 所有者は、引き継ぎ休暇が有効になるために、家具なしの賃貸住宅の場合は 6 か月前、家具付きの賃貸住宅の場合は 3 か月前に通知する必要があります。 郵便物は、署名付きの手書き、裁判所長官（元執行吏）、または受領確認付きの書留郵便で配達されたものでなければなりません。 「所有者はいかなる理由があっても所有物を取り戻すことはできません。 彼はそれを持ち帰って、自分自身または親戚の一人（親戚のリストは制限されています）を本住居として過ごすことができます 転売するため、または正当かつ重大な理由、たとえばテナントが家賃を支払わない場合など、テナントの個人に関連する理由によるもの» と、この問題を専門とする弁護士のヴァージニー・オーディノ氏は断言する。不正休暇の数を把握する彼女は一例として、賃貸契約を更新したが、オリンピック期間中の7月と8月に賃貸人から敷地を退去するよう求められ、不動産を管理している不動産会社によってその要求が認められたという顧客のケースを挙げた。 。 「専門家に相談しても、無効な行為に直面するリスクがなくなるわけではありません。 レンタル会社だけでなくプラットフォームも認可されるべきだこれは、ルネッサンス党の議員アンナイグ・ル・ムール氏と社会党議員のイナキ・エカニズ氏による観光客レンタルに関する法案で提案されている。»、Barbara Gomes 氏、パリ市庁舎の委任顧問、レンタルプラットフォームとテナント保護を担当。パリ選出のイアン・ブロサット上院議員は、売却や買収のための休暇を県に宣言する制度の創設を提案している。 「休暇は国によって管理されていません。それは西部開拓時代です。 県に休業宣言が出れば掲載可能となる» とイアン・ブロサット氏は断言する。 今週火曜日にイアン・ブロサット氏が自身のサイトで立ち上げた別のツールは、あらゆるテナントが 不正休暇を報告する 法定外休暇の疑いがあるとすぐに。 「その後、テナントは不正休暇に異議を申し立てるためのキットを受け取ります。 これは、現在欠けている現象を評価するためのツールを提供するレポート ツールです。», パリ出身の上院議員を育成。«住宅の減少を背景にこれらの一時帰休に対処するための緊急立法措置が必要です。 住宅の離職率は低下し続けており、賃貸可能な物件数は昨年に比べて半減しており、賃貸市場は10年間にわたり年間8,000戸ずつ減少している。 この不正休暇の増加は、危機の状況においてはスキャンダラスである»…