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2024-03-21 02:30:00
Baggot St の Thomas Rody Maher’s と Clonskeagh の Ashton’s が販売中です。ルーカンの The Foxhunter と並んで、隣接する開発用地もあります。
Thomas Rody Maher’s、バゴット ストリート、ダブリン
フォックスハンター、ルーカン、ダブリン
アシュトンズ、クロンスキー、ダブリン
パディ・マッキレン・ジュニアが率いる不動産開発会社オークマウントは、同社のポートフォリオにあるダブリンのパブ3軒を合計ガイド価格で合計1,350万ユーロで売りに出すことを提案した。
この動きは、ダブリン2のAungier StにあるThe Lucky Duckパブの売却合意に続くもので、ガイド価格は200万ユーロだった。
最近市場に登場する3銘柄は個別に買われると予想される。 代理店CBREは、ダブリン州ルーカンのフォックスハンターとその隣接する開発用地に対して、別途購入可能な525万ユーロを案内している。
ダブリン 2 のバゴット・ストリートにあるトーマス・ロディ・マーフィーズ (元ラリー・マーフィーズ) の案内額は 350 万ユーロです。 上層階にはオフィスがあり、時事雑誌「フェニックス」が 2001 年 7 月から 35 年間の賃貸契約で運営されています。
CBREはアシュトンズ、クロンスキー、ダブリン6に475万ユーロを案内している。
これら 3 つのパブは、「主に (オークマウントの) 注目度の高い修復プロジェクトの長いリストに追加する修復プロジェクトとして取得され、事業が確立されたら売りに出すつもりだった」建物であると説明されています。
アシュトンズ、クロンスキー、ダブリン
ザ・ラッキー・ダックの場合と同様、ザ・フォックスハンターとラリー・マーフィーズはオークマウントによる買収まで何年も取引がなかった。
また、2022年に約300万ユーロで買収したアシュトンズを改修し、その後ドダー川を見下ろすブティックホテルの計画許可を申請することでさらなる価値を付加する可能性を示した。
ルーカンのフォックスハンターには、130メートルを超える重要な道路間口と、パブとして個別に販売できる開発可能性のある0.49ヘクタールの隣接する敷地が付属しているため、開発の可能性もあります。
フォックスハンター、ルーカン、ダブリン
CBREのジョン・ヒューズ氏は、フォックスハンターにもビジネスを成長させる可能性があるとコメントした。 マッキレン氏はまた、現在エレファント＆キャッスルおよびワウバーガーとして取引されているマッキレンのプレスアップ・チェーンが運営する既存の飲食事業について、買収者とフランチャイズ契約を結ぶことを提案している。
このフリーホールドの敷地は、「プライベートな食事イベントや家族のイベントに人気の会場」とも言われています。
ヒューズ氏は、これら3つの建物の売却は「既存の出版社や投資家に、集合的にまたは個別に3つの画期的な建物を取得する機会」を提供すると付け加えた。
「フォックスハンターのサイトは、ゾーニングや計画の可能性を検討する開発者にとっても魅力的だろう」と同氏は語った。
#パディマッキレンジュニアが所有するダブリンのパブがさらに3軒市場に登場