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2025-03-08 21:02:00
私たちは、夢のアパートに向かう途中で人々に同行します。今回の代理店のオーナーであるコーネリア・スタイドル：彼女は屋根の下に150 m2を望んでいます。選択するプロパティは3つあります。どちらになりますか？とアドバイスします。
しばらくの間、コーネリア・スタイドルがパートナー、9歳の継娘、4歳の娘、パッチワークファミリーのためのものと一緒に住んでいた最初のレンタルアパートメントでした。 「場所は私の代理店に近かったので、私はすぐにオフィスにいて、小さな赤ちゃんと一緒に家に帰ることができました」とスプレッドのウィーンの所有者は報告しています。
ウィーンの「狩り」
「狩り」、「狩猟」は1つと呼ばれています 「ニューヨークタイムズ」の不動産シリーズそれは長年にわたって編集者や多くの国際的な読者に非常に似ていたので、私たちは彼らをオーストリアに適応させてきました。私たちはインスピレーションをしてくれた米国の同僚に感謝し、あなたを願っています 読書と推測を楽しんでください。
しかし、彼女の小さな娘が年をとったとき、家賃は不釣り合いに上昇し、財産に資金を供給する方が理にかなっています。
現実的な期待
「私たちにはストレスがなく、とにかく不動産が好きです」と46歳は回想します。ですから、私たちは常に望ましいアイデアを満たす義務なしに見られました。 「私たちの計画は、150平方メートルの大きさで、軽い、小さなドア、多くの柔軟性、そして将来の特定の可能性のあるアパートでした。さらに、オープンスペース、バスタブ、シャワーが絶対に欲しかった。そして、それが屋根裏部屋になると、食器棚をセットアップできるのに十分なまっすぐな壁があります」と彼女は必需品と呼びます。
「私たちの計画は、150平方メートルの大きさ、柔軟性が多い、オープンスペース、バスタブ、シャワーでした。」
コーネリア・シュタイドル
訪問
1つの暖炉は、見事なものの1つであり、その状況には多くの範囲がありました。出版物と高速道路との良いつながりがある限り、すべての内部地区はここで疑問に思いました。カップルは予算として最大140万ユーロを設定していました。
検索中;エージェンシーチーフコーネリアシュタイドル。プライベート 
ブローカーIrene Rief-Hauser。プライベート 
「それは現実的な期待でした」と、特にサイズに一定の範囲があったため、Feine Immobilienの所有者であるIrene Rief-Hauserは回想します。 「それが最終的になったアパートは非常に大きくなりましたが、それも小さな質問だったでしょう」と、Steidlのそばに立っていたブローカーは言います。さらに、「検索は、エージェントが彼女の夢のアパートのいずれかまたは他の構造変化に取り組む準備ができていたことを容易にしました。」これは、多くの場合、価格セグメントの多くのバイヤーにとって100万人以上の問題ではありません。
「この検索により、エージェントオフィサーは、夢のアパートのいずれかまたは他の構造変化に取り組む準備が整いました。」
アイリーン・リーフ・ハウザー
ブローカ
「彼女はまた、いくつかの変更でオブジェクトがどのように見えるかについての想像力と想像力を持っていたことを助けました。そして、味が良いです」と、顧客のローゼンのリーフ・ハウザーを振りかけます。彼女は、パッチワークファミリーのパラメーターに対応する3つのアパートメントを選択しました。
オプション1：RochusMarktのMaisonette
オプション1：Rochusmarkt近くの第3地区にある200平方メートルの屋根屋上メゾネットは160万ユーロです。素晴らしい不動産 
たくさんの光、たくさんのスペースがありますが、予算を大きく上回っています。それはまだ外に出ることができますか？素晴らしい不動産 
Rochusmarktの近くの第3地区にある約200平方メートルの屋根裏のメゾネットは、2つのレベルのオープンなインテリアデザイン、最初のリビングルームの小さなテラスです。そして、2つのユニットから施設が融合されたため、2つのリビングルームがあったという珍しい詳細。
ここで、Steidlは特に、開いた明るさ、屋根の景色、アパートの穏やかさが好きでした。さらに、Rief-Hauserが報告するように、他の人が他の人が「無駄な場所」として認識していた広々とした入り口エリア。しかし、アパートは160万ユーロで予算をはるかに上回っていました。キッチンはなく、2番目の子供の部屋、暖炉もありませんでした。 「そして、バスルームはベビーブルーでしたが、少なくとも私の好みには対応していません」とSteidl氏は言います。
ウィーン・ウェーリングには2つのアパートもありました。これは、場所の観点からの要件に正確に対応するものではありませんでしたが、「しかし、馬車市場の18番目の地区がショッターンからわずか15分の距離にあるため、私の選択にありました。多くの探求者はまだレーダーにこの領域を持っていませんが、私がそれを提案するならば、幸せです」とRief-Hauser氏は説明します。
オプション2：キャリッジ市場のテラス
大きなプラス：テラスの風景。 ©SergiuAndrés2-馬車市場近くにあるwähringにあるルーフテラスアパートメントは1.62百万ユーロです。” loading=”lazy”/> 
そのうちの1つ：2つのレベルのルーフテラスアパートメント、一方でデザインを愛するために装備されていますが、他方では効率的に分割された家族にも優しいです。ここには、4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、すべての家族に十分なプライバシーがあり、上部に隣接するテラスがある大きなリビングルームと、上部に別の屋根のテラスがありました。
サイズは167平方メートルにも収まります。デザイナーキッチンは、花崗岩のワークトップやワイン冷蔵庫などの詳細で得点することができました。ただし、多くのガラス表面と公然と設計されたリビングダイニングスリープエリアは、より少ないタップと引き換えに多くのライトを提供しました。また、価格は予算を上回っており、162万人が選択できます。
オプション3：WähringerCottageの屋根
たくさんのスペース、良い価格 – しかし、望ましいエリアではありません。ニコライ・クリンナー2 WähringerCottageとの国境で1.5百万ユーロ。” loading=”lazy”/> 
3番目のオブジェクトは、WähringerCottageの境界にあり、部屋と2つのテラスが1つのレベルにある拡張屋根構造です。 145平方メートル、明るい、高い部屋など、とりわけ、傾斜、ニッチ、屋根の窓は魅力的な雰囲気を保証しますが、壁に足跡を犠牲にして。 4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、十分なプライバシーと大きな装備のキッチンもありました。また、素敵な暖炉もありません。このため、アパートはまだ115万ユーロの価格で改善の余地を与えました。そして、家にガレージがあります。
どのアパートを選びましたか？
- ベビーブルーバスのあるキッチンのない屋根裏部屋？
- たくさんのガラスと小さなスペースのあるデザインのメゾネット？
- 傾斜、ニッチ、ガレージの拡張屋根構造？
どのアパートになったと思いますか？
- Rochusmarktの屋根？
- キャリッジマーケットのメゾネット？
- WähringerCottageとの国境の屋根構造？
解決策
一方では、コーネリア・スタイドルにとっては非常に簡単でしたが、それでも驚きです。 「私はすぐに屋根裏部屋のアパートに行きました
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