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2024-11-14 02:30:00
カボットという名前の会社によってサービスされていた多数の住宅ローンが別の会社であるダブリンのBCM Globalに移されたときに混乱が生じました。
一部のトラッカーが一定期間固定料金になったため、顧客はトラッカーを失うことを恐れました。このため、一部のトラッカー顧客は、過去2回の欧州利下げや、今後数カ月に予想される欧州中央銀行（ECB）のさらなる利下げの恩恵を受けられないだろうと懸念するようになった。
中銀は、ハゲタカファンド所有の融資サービスを提供する企業ＢＣＭグローバルでの問題を認識していると述べた。
この問題は、最近ローンサービサーBCM Globalに移管された住宅ローンを持つ約150人の住宅所有者に影響を及ぼしている。
ある住宅所有者は匿名を希望したが、信用サービサーから金利が固定されていると言われたと語った。
同氏は金融サービス・年金オンブズマン（FSPO）に訴訟を起こしている。男性はFSPOと話し、そこの職員から事件があると告げられたと述べた。
借り手は次のように述べています。「私はここ数年間、カボット社に勤めています。私のローンは最近 BCM Global に売却されました。
「最近の 2 回のトラッカー金利引き下げにより、私の返済額は減少するはずでした。
「ローン売却前にキャボットが住宅ローンに関する情報を提供していた問題により、私の返済額は修正されたと連絡を受けました。」
アイリッシュ・インディペンデント紙に連絡した時点では、トラッカー・モーゲージの返済を修正する動きについて、カボット社からもBCMからも何の通知も受け取っていないと述べた。
「BCMが何の通知もなしに行ったことは、まったくスキャンダラスなことだと思います」と彼は言った。
BCM Global は、ヨーロッパを代表する独立系ローン サービス プロバイダーであると自社を説明しています。同社はアイルランド、イタリア、英国、オランダで事業を展開しており、最近この国のオフィスに45の新しい役割を追加し、アイルランドの総従業員数は600名を超えました。
BCMグローバルが借り手に宛てた最近の書簡によると、トラッカー顧客に自動的に転嫁されるはずのECBによる2度の利下げにもかかわらず、同氏の月々の返済額は1,507.45ユーロにとどまっているという。 「BCM は、キャボットからのローン販売に問題があるため、修正することにしたと私に確認しました」と彼は言いました。
アイルランドのBCM Globalは、最近のローン移行の一環として、150の住宅ローン口座の信用サービサーとなり、そのうち89口座がトラッカーとなったと説明した。
同社は、「顧客への影響を最小限に抑え、突然の返済増加による顧客の支払いショックを防ぐ」ため、住宅ローンが移管される際に口座の返済額を固定したと述べた。
BCMグローバルは、ECBの最近の利下げすべての恩恵を引き続き適用し、顧客に還元すると述べた。トラッカーを保持したい人はこれを許可されると理解されています。
「BCM Globalは、移行するすべての顧客と連絡を取り、変更の概要を説明し、懸念がある場合は当社に連絡するよう顧客に呼びかけました」と同社は述べた。
「これまでに多くの顧客がすでに当社と契約しており、顧客の希望に合わせて返済額を調整してきました。」
アイルランド中央銀行は「一部の顧客に影響を及ぼす問題に関してBCM Global ASI Limitedと連携している」と述べた。
#ハゲタカファンドのサービサーがトラッカー顧客に固定料金を課し混乱