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2024-04-01 17:26:19
住宅所有はアメリカン ドリームの基礎であり、個人や家族に富を蓄積し、長期間にわたって比較的安定した住宅費を維持する機会を提供します。 住宅所有から得られる経済的安定は、経済発展と安全のための重要な手段とみなされています。 ただし、これらの利点の実現は人口統計グループ全体で均一ではありません。 これらの格差は、特に人種的差異に沿って数十年にわたって続いており、その結果、さまざまな少数派グループの間で大幅な富の格差が生じ、経済的安全が低下しています。
少数派の住宅所有率の推移
少数派の住宅所有率は白人アメリカ人の住宅所有率をはるかに下回っていますが、近年大幅に増加しています
出典: 米国国勢調査局データの建設被覆率分析 | 画像クレジット: 建設報道
少数派の住宅所有率のギャップ（ここでは白人の住宅所有率と少数派の住宅所有率の差として定義）は、少なくとも過去 20 年間で 20 パーセントポイントを超えています。 住宅所有率の格差は2000年代初頭の住宅バブルの間にわずかに縮小したが、2008年の住宅市場の暴落後はさらに拡大した。その後の不況の影響は少数派コミュニティに不当に影響を及ぼし、白人に比べて住宅喪失率が高くなっている。 。
マイノリティーは経済低迷の悪影響をより受け、その後数年間の回復が遅くなることが多いが、新型コロナウイルス感染症不況では状況が異なることが判明した。 全体的な急速な経済回復、的を絞った財政刺激策、献身的な住宅支援イニシアチブの組み合わせにより、近年の歴史の中で最も公平な回復の一つがもたらされました。
その結果、マイノリティの住宅所有率は大幅に上昇し、2019年の48.1%から2022年には51.4%に増加しました。同じ期間に、白人の住宅所有率はわずか0.9パーセントポイント増加し、72.2%から73.1%に上昇しました。 その結果、少数派の住宅所有率の差は21.7パーセントポイントまで縮小し、ここ数年で最低の水準となった。
人種および民族別の住宅所有率
最大の人種/民族グループの中で、アメリカ黒人は住宅所有率が最も低い
出典: 米国国勢調査局データの建設被覆率分析 | 画像クレジット: 建設報道
全体的な少数派の住宅所有率の差は22パーセントポイント未満に縮小しているにもかかわらず、その差は人種や民族によって異なります。 国内最大の少数民族の中で、住宅所有率が最も高いのはアジア人と太平洋諸島民の63.2％で、次いでアメリカ・インディアンとアラスカ先住民の58.2％となっている。 ヒスパニック系アメリカ人と黒人系アメリカ人の住宅所有率はそれぞれわずか 51.1% と 44.3% で最も低い。
最近改善されたとはいえ、黒人と白人のアメリカ人の住宅所有権の格差は、人種を理由に住宅の売却を拒否することが合法であった1960年代よりも現在では実際に広がっている。 黒人は他の人口グループに比べて、バブルの絶頂期に住宅を購入する頻度が高く、サブプライムローンの被害者が不当に多かったため、2008年の住宅危機で特に大きな打撃を受けた。
地域別の少数派の住宅所有格差
中西部と北東部は少数派の住宅所有率の格差が最も大きい
出典: 米国国勢調査局データの建設被覆率分析 | 画像クレジット: 建設報道
少数派の住宅所有率の格差は、地域の人口構成、住宅費、雇用機会、過去の住宅所有率などの要因により、全米で異なります。 地域ベースで見ると、少数派の住宅所有率の格差は中西部と北東部で最も大きい。 ノースダコタ州とニューヨーク州では、白人と非白人の間で住宅所有率の差が最も大きく、それぞれ32.9ポイントと30.1ポイントとなっている。 この差が 30 パーセントポイントを超えているのはこれら 2 つの州だけです。 他に大きな差がある州としては、ロードアイランド州 (29.2 ポイント)、ミネソタ州 (28.5 ポイント)、ウィスコンシン州 (28.4 ポイント) などがあります。
逆に、マイノリティの住宅所有率が白人住民の住宅所有率を上回っているのはハワイだけである。 ハワイではマイノリティ世帯の64%近くが自宅を所有しているのに対し、白人世帯では60%未満です。
同様の傾向は地方レベルにも当てはまり、中西部、北東部、南部の大都市圏では住宅所有率の最も大きな格差が報告されています。 人口100万人を超える主要都市の中で、ウィスコンシン州ミルウォーキー、コネチカット州ハートフォード、ケンタッキー州ルイビルが最も大きな格差があり、いずれも31パーセントポイントを超えている。 その対極にあるのは、オースティン、サンフランシスコ、サンノゼ、ロサンゼルス、サンアントニオなどのテキサス州とカリフォルニア州の大都市圏で、マイノリティコミュニティと非マイノリティコミュニティの間で住宅所有権の差が最も小さいことで際立っています。 。
この分析は、次の研究者によって行われました。 工事補償範囲は、米国国勢調査局のデータを使用して、建設ソフトウェアと保険のレビューを提供する Web サイトです。 研究者らは、白人とマイノリティの間の住宅所有率のパーセントポイントの差として定義されるマイノリティの住宅所有ギャップに従って州をランク付けした。 この分析の目的では、マイノリティは非ヒスパニック系白人であると自認しない人々として定義されます。
ノースダコタ州のデータの概要は次のとおりです。:
- 少数派の住宅所有率のギャップ (パーセントポイント): -32.9
- 少数派の住宅所有率: 36.9%
- 白人（単身者）の住宅所有率: 69.8%
- 少数派のプロパティ値の中央値: 180,000ドル
- 白（単独）のプロパティ値の中央値: 250,000ドル
参考までに、米国全体の統計を次に示します。
- 少数派の住宅所有率のギャップ (パーセントポイント): -21.7
- 少数派の住宅所有率: 51.4%
- 白人（単身者）の住宅所有率: 73.1%
- 少数派のプロパティ値の中央値: 300,000ドル
- 白（単独）のプロパティ値の中央値: 300,000ドル
詳細、詳細な方法論、完全な結果については、以下を参照してください。 マイノリティの住宅所有格差が最も大きいアメリカの都市 建設補償について。
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