ニューヨーク市の経済回復は懐疑論者の予想を上回った。 パンデミック前の民間部門の雇用の99.9%以上が回復し、新たな中小企業の創出は5年ぶりの高水準に達し、観光客と歩行者の数は現在、パンデミック前のレベルを定期的に上回っている。
回復力のある地元企業とスマートシティへの取り組みは称賛に値します。 オープンレストランプログラム、公共領域の強化、ビジネスを制限するお役所仕事の排除などです。
しかし、一連の時代遅れのゾーニング規制は依然として地元企業を制限しており、成長産業を制限し、起業家が店を構えて拡大できる場所を制限し、安全でビジネスに適した街並みをサポートする一貫したルールを欠いていることで、地元企業の潜在力を最大限に発揮することができていない。 これらの規制はもはやニューヨーカーの役に立ちません。
これに応えて、アダムズ政権は、切望されていた別の取り組みを提案しました。 経済的機会を肯定する都市、今日、1月24日は、 都市計画委員会 公聴会のために。 ニューヨーク市ゾーニング決議に対するこの修正案のパッケージは、時代遅れのゾーニング制限に対処しており、5 つの自治区の事業主によって支持されています。
で ユニオンスクエアパートナーシップ そして フラットアイアン ノーマッド パートナーシップ、私たちは、ニューヨーク市の一等地である住み仕事と遊びの不動産である東 13 丁目から東 32 丁目までの企業、小売業者、居住者、文化施設、教育機関を擁護します。 これらの中心部に位置する商業および住宅スペースは、何千人ものニューヨーカーの職業生活と私生活を前向きに向上させるさらなるビジネスの回復と雇用の成長に備えることができます。
私たちの地区や市内のその他の地区では、市の経済的機会への取り組みにより、商業通路のプライベートスペースのより革新的かつ柔軟な利用が可能になり、ライフサイエンス、都市農業、体験型小売りなどの現代産業のためのより多くの機会が創出されます。 、クリーンな製造により、現在利用可能なスペースで成功します。
私たちの中小企業も必要とされており、ゾーニングの更新には、レストラン、カフェ、ベーカリーがよりシームレスに店舗を拡大できるようにし、劇場やコメディクラブなどの地元のエンターテイメント施設をより適切にサポートできるようにするための常識的な提案が含まれています。
ユニオン スクエアとフラットアイアン & ノーマッドには、市内で最も歴史のある施設や最先端のコンセプトがいくつかあります。 マンハッタンの中心部にある新興テクノロジーハブとして、ユニオンスクエアはシビックホールとフェドキャップグループに対し、十分なサービスを受けていないニューヨーカーがテクノロジー業界に参入するための労働力トレーニングと教育リソースを提供する本拠地としてアピールした。
フラットアイアンには、ディアフィールド マネジメントのキュア キャンパスなどの主要な新しいライフ サイエンス インフラストラクチャがあり、2027 年にはサイエンス パーク アンド リサーチ キャンパス (SPARC) キップス ベイが近くにオープンします。これらの各プロジェクトは、ニューヨーク市経済開発公社と提携して開発されました。 . は、効果的な公共政策が民間部門内で創造的で変革的な成長に向けた道筋をどのように生み出すかを示しています。
City of Yes for Economy Opportunityの制定により、この種のイノベーションは地区全体の追加スペースでさらに繁栄することが可能になります。 そして、数十年にわたる規制によって禁止されてきた伝統的な商業スペース、コーナーストア、ロフト、その他の一般的な建物で、体験型小売や現代的なエンターテイメントのコンセプトを実現することが容易になります。
重要なことに、これらのゾーニング修正は、建設業者がより迅速に回答を得ることができ、ひいてはより迅速に事業を運営できるよう、建築局により明確な規則を提供することで、新たな投資と産業を地区に誘致することになります。
活性化された店頭と 1 階の商品の多様性は、より活気のある街路生活につながり、近隣地域を活性化し、ビジネス地区の回復を支えます。 この種のエネルギーは、人の流れの拡大、観光の動機付け、そしてビジネスを支援し、公共の安全性を高め、生活の質を向上させる公共領域全体の活性化につながります。
ユニオン スクエアからフラットアイアン ビルディング、マディソン スクエア パーク、そしてノーマッドを経て、市のブロードウェイ ビジョン街路景観改善計画が現在進行中で、ニューヨーカーに最大限のサービスを提供し、市の復活をサポートするために歩行者、自転車利用者、公共スペースの改善が行われています。 公共スペースの活気と安全性が高まる中、今こそ、これらの地元の小売店通りや商店街が、私たちの近隣を支える企業が集まる活気のある場所であることを保証するときです。
私たちは、当市の次世代の革新的なビジネスオーナー、地元出身の起業家、成功した自発起業家を最適な立場に置くために、「経済的機会を実現する都市」の可決を提唱しています。
私たちの産業とビジネスは進化しており、私たちの都市も同様に進化する必要があります。
スタインはユニオン スクエア パートナーシップのエグゼクティブ ディレクターです。 メッサムは、Flatiron NoMad Partnership のエグゼクティブ ディレクターです。