「ニューヨークはムンバイになる」！
億万長者の不動産王バリー・スターンリヒト氏は、大都市の新市長ゾクラン・マムダニ氏の勝利後に彼の会社が市から撤退する計画を立てていることから、同氏を攻撃している。
億万長者の不動産投資家バリー・スターンリヒト氏の会社は、ゾクラン・マムダニ氏の市長選出を受けてニューヨークからの移転を検討しており、他の企業も追随する可能性が高いとしている。
スターウッド・キャピタル・グループのシュテルンリヒト会長は、マムダニ氏の任期中、同市は実質的にムンバイになると述べ、テナントが家賃を支払わないよう奨励されることを示唆したとデイリー・メール紙が報じた。
「極左は本当に狂っていて、テナントは支払う必要がないと主張している。だから、隣の人がお金を払っていないことを隣の人が知り、隣の人も払わないと、基本的にニューヨークがムンバイになってしまうのだ」と彼は言う。
マムダニはテナントに対する立ち退き保護を強化したいと考えており、家主がテナントを立ち退かせるにはさらに時間がかかる可能性がある。しかし、安定したテナントの家賃凍結など、マムダニの政策はいずれも不払いを許すものではない。
シュテルンリヒト氏はCNBCとのインタビューで、マムダニ政権下で治安が悪化すれば、人々や企業の市外退去が促されると述べた。
「人々が自分の子供たちが路上で安全でないと感じたら、学校から引きずり出し、家を出ていくだろう。そしてもし彼が警察への資金提供をやめたり、彼らにふさわしい名誉や名声を与えなかったら、市は本当に厳しい時期に陥ると思う」と億万長者は言う。
2020年12月、マムダニ氏はニューヨーク市警の資金停止と解散を支持する立場を表明した。それ以来、彼は撤退し、現在の警察官の数を維持すると誓った
シュテルンリヒト氏は、ミッドタウンの2つのオフィスにまたがるニューヨークのチームが、ゾクラン・マムダニ氏が今週市長に選出された後、永久に去ることを検討していると付け加えた。
スターウッド キャピタルは、高級ホテル 2 軒を含む市内全域の商業および住宅用不動産投資を行っています。
スターンリヒト氏は、スターウッド・キャピタルのニューヨーク支社で働く従業員がすでに、マムダニ氏がグレイシー市長の邸宅に入居できるようになったら退職することに関心を示していると付け加えた。
「我々はここニューヨークに大きなオフィスを構えている。つまり、様子を見るつもりだが、初めてニューヨークのチームが我々は撤退すべきかもしれないと言っている」と同氏は語った。
スターウッド キャピタルは、全米および海外の 19 都市で約 7,000 人の従業員を雇用しています。市内全域で商業用および住宅用の不動産投資も行われており、その中には 2 つの高級ホテルも含まれています。
1 つはブルックリン橋の近くにあり、もう 1 つはバカラ ホテルで近代美術館の向かいにあります。
シュテルンリヒトのような大企業は、州の最高法人税率を7.5％から11.5％に引き上げたいというマムダニ氏の意向に警戒している。
不動産業者２人がデイリー・メール紙に語ったところによると、多くの人が市を離れ、郊外のさまざまなコミュニティに移住することを真剣に検討しているという。
マムダニはテナントに対する立ち退き保護を強化したいと考えており、家主がテナントを立ち退かせるにはさらに時間がかかる可能性がある。しかし、安定したテナントの家賃凍結など、マムダニの政策はいずれも不払いを許すものではない。
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#ニューヨークはムンバイのようになるだろう
2025-11-09 15:22:00