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2024-12-27 17:09:00
最新の Daft.ie 住宅価格レポートによると、ドニゴール州の平均住宅価格は現在 217,000 ユーロです。
これは、新型コロナウイルス感染症のパンデミックが始まった時点の水準を45％上回っている。
アイルランド最大の不動産ウェブサイトによると、今年全国的に住宅価格は平均９％上昇した。
2024 年最終四半期の全国の標準的な定価は 332,109 ユーロで、同年の第 3 四半期より 1.4% 上昇し、新型コロナウイルス感染症パンデミックの開始時より 30% 上昇しました。
12月1日に全国で購入可能な中古住宅の数は1万500戸未満で、前年比15％減少し、2007年1月までの一連の中で過去最低の総数を記録した。
この報告書についてコメントし、著者でダブリン・トリニティ・カレッジの経済学者ローナン・ライオンズ氏は、2024年には2017年以来最大の定価の上昇が見られたと述べた。
「そして、2020年代初期とは異なり、ダブリンは現在、他の都市に先駆けてインフレ率を上げ、物価上昇を推進している」と同氏は述べた。
「これは再び、弱い供給と強い需要の物語です。所得と雇用の増加に伴い、持ち家住宅の需要は年間 5% 近くで増加すると考えられます。
しかし、取引される新築住宅の数は増加しているものの、その伸びは需要よりもはるかに遅いです。さらに、ここ数四半期では、新築住宅の増加が、市場に出回る中古住宅の量の減少によって相殺されてしまいました。
2022年には6万3,000戸の中古住宅が売りに出されていたが、2024年に売りに出されたのはわずか5万1,000戸で、パンデミックによるロックダウン中に見られた水準と同程度だった。新政府は固定金利利用者の流動性を高めるため、住宅ローン市場への介入を検討する可能性がある。しかし最終的には、このソリューションは住宅の建設量を引き続き増加させます。」
ドニゴールの平均住宅価格は現在 217,000 ユーロです – レポートの最終更新日: 2024 年 12 月 27 日、スタッフライター
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