アナリストによると、5年固定金利が金利低下加速の原動力となっている一方、3年金利は若干上昇しているという。
9月でも5年固定金利の平均落札率は上限の5％を比較的上回っており、10月には4.80％まで低下した。アナリストのイジー・シコラ氏は、「現在の金利は4.92％である年利固定よりも有利だ」と付け加えた。
その反対は、3 年間の固定の開発です。彼らの場合、10月の平均落札率は0.6ポイント上昇して4.57％となった。それにもかかわらず、これらは依然として市場で最も有利なオプションです。
今年これまでのところ、住宅ローンはほとんどが数百パーセント変動している。シコリ氏によれば、銀行はさまざまな戦略を選択する。 「一部の住宅、特に長期固定住宅ローンの割合が高い住宅では、財源の増加を補うために金利の割引を段階的に取り消している。
同氏は、これらのイベントは時間制限があり、さらに、返済能力、当座預金、投資などの他の商品の利用が条件であると付け加えた。
住宅ローンのモデル月額支払額は 350 万チェココルナで、平均金利 4.91 パーセントで満期 25 年の不動産の推定価格の最大 80 パーセントで合意されましたが、10 月には 172 コルナ下落して 20,278 チェココルナになりました。したがって、分割払いは月あたり2万クラウンの境界まで減り、シコラによれば、今後数か月で屈辱的な額になる可能性があるという。
シリウス・ファイナンスのアナリスト、ルーシー・ドラサロバ氏は、より懐疑的だ。同氏は「金利は依然として同じ値でプラスマイナスとなっている。年末や今後数カ月間に金利を引き下げるとは考えていない」と語った。
1759881623
#トンネルの終わりでフラッシュ #10月の住宅ローン金利は年初以来最も低下した
2025-10-07 22:01:00