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2024-12-09 12:09:00
株式仲買人のデービー氏によると、今年アイルランドでは3万4,000戸の新築住宅が建設される予定で、3万2,695戸が完成した2023年に比べると小幅な増加である。
同団体は、来年には完成件数が大幅に増加すると予測しており、4万2000戸の住宅が建設され、2026年には5万戸が完成すると予測している。
デイビー氏はアイルランド経済に関する報告書の中で、2024年10月末までの12か月間で5万9000戸以上の着工が開始され、その多くがアパートであると述べた。
「これは2024年の生産にはプラスにならないが、2025年と2026年の完成度は高まる可能性が高い」と証券会社らは付け加えた。
デイビー氏は、アパートは通常、住宅よりも完成までに時間がかかるため、住宅の工事が始まってから建設されるまでに長い時間がかかると指摘しました。
専門家らは、アイルランドでは近年の人口増加と新規住宅不足に対応するために年間6万戸以上の住宅が必要になると予測している。
デイビー氏はまた、住宅価格は今後も上昇すると予想している。
同団体はまた、経済見通しを上方修正し、来年と2026年の成長率は4％になると予想していると述べた。
デービー氏は、米国多国籍企業からの海外直接投資は今後も続くと予想しているが、トランプ政権が課した関税の結果「医薬品輸出の方向が変更されれば、アイルランドの法人税が下がる可能性がある」リスクがあると警告している。
医薬品以外の輸出にも大きな影響が出る可能性があるとしている。
海外直接投資の主な利点は「アイルランド経済に高度な熟練労働者の需要を提供すること」だったという。
さらに、外資系企業の従業員の平均収入は 77,500 ユーロであるのに対し、国内所有企業の従業員の平均収入は 59,000 ユーロであると付け加えています。
#デイビー氏は今年3万4000戸の新しい住宅が建設されると予想している