テナントがさらにいくら支払う必要があるかは次のとおりです

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家主は一定の範囲内で家賃を引き上げることができます。

これは慎重な進展であり、何百万ものフランス人にとって新年への移行が少し複雑になる可能性があります。それ以来、または数日以内に、多くのテナントは家主から非常に悪い知らせを受け取る危険があります。誰もがなし得ること、つまり家賃の値上げを通知する手紙または電子メール。

年に一度だけ、オーナーはテナントの家賃を増額する決定をすることができます。ただし、彼らが好き勝手に行動して不均衡な増額を適用することは不可能であることに注意してください。法律は悪用を避けるためにこれを規制しています。一般的に、増額が適用されるのは契約応当日、つまりリース契約締結後 1 年、2 年、3 年後です。

1月15日以降、複数のテナントが賃料増額の差し止め命令を受ける可能性がある。この増加率はINSEEによって確立され、1.82%に達します。これは、すべての契約に含まれる賃料参考指数の増加額であり、賃料見直しの計算の基礎となります。この指数は四半期ごとに再計算されます。

最後に計算された指数は、家賃参照指数 4 が記載されているすべての賃貸契約に適用されます。e 四半期（Q4）を参考にしてください。通常、これらは毎年 1 月 15 日から 4 月 15 日までの間に成立する賃貸契約です。

具体的には、毎年1月15日から4月15日までの間に、500ユーロの手数料を除く家賃で宿泊施設に入る人は、509.10ユーロ（1.82％増額）、つまり手数料を除く9.10ユーロの支払いを命じられる可能性があり、後者は別途計算される。

これはテナントにとって年間で 109.20 ユーロの増加に相当します。これは最大の増加量です。各所有者はこれを適用するか、家賃を適度に値上げするだけにするか、まったく触れないかは自由です。

すべてのテナントがこの増加の可能性によって影響を受けるわけではありません。賃貸契約書に示されている家賃基準指数が（任意の年の）第 1 四半期のものである場合にのみ、今後数日または数週間で、より高い家賃の支払いを命じられる可能性があります。その後、所有者にはこの増額を実施するための 1 年の猶予が与えられます。