チェッカーが南アフリカ全土のピックアンドペイ店舗を占拠 – BusinessTech

Shoprite Checkers は、南アフリカ全土の多数の Pick and Pay 店舗を引き継いでいます。 Pick n Pay は経営不振の店舗を閉鎖しており、Shoprite は急速に拡大している。

ピック・アンド・ペイは昨年、「基本に戻る」再建戦略の一環として、業績不振の店舗を閉鎖してきた。

昨年、ピック・アンド・ペイのショーン・サマーズ最高経営責任者（CEO）は、ピック・アンド・ペイの112店舗が閉店するか、ボクサーのフランチャイズ店舗に転換されると発表した。

会計年度の最初の 21 週間で、ピック アンド ペイは 4 つの法人店舗と 12 のフランチャイズ店を含む 16 のスーパーマーケットを閉鎖しました。

ピック・アンド・ペイは、2024年8月25日までの26週間の決算で、54以上のフランチャイズ店と直営店を閉鎖したことを明らかにした。

南アフリカのショッピングセンターのオーナーも、ピック・アンド・ペイの店舗を削減すると発表した。

2024年9月、南アフリカのトップショッピングモールの多くを所有するリディファイン・プロパティーズは、ピック・アンド・ペイから1万平方メートルを取り戻すと発表した。

ショッピング モールは、Pick n Pay からスペースを取り戻すことで、スペースに対して受け取る賃料を増やし、買い物客に付加価値を与えることを目指しています。

多くの場合、Shoprite と Checkers の店舗が、Pick n Pay が空いた小売スペースを引き継ぎます。

Shoprite と Checkers は小売事業の規模を急速に拡大していますが、Pick n Pay は財務実績を強化するために規模を縮小しています。

反対の戦略により、ショップライト チェッカーは閉店したいくつかのピック アンド ペイ ストアを引き継いだ。

2024 年の初めに、ショップライトはイースト ランドのピック アンド ペイが以前占拠していた場所に新しいスーパーマーケット 8 店をオープンしました。

これらのスーパーマーケットのうち 1 つは Shoprite の店舗で、残りの 7 店舗は Checkers の店舗としてブランド化されています。

2024年10月、ショップライト・チェッカーズはヴァン・リービーック・パーク・フードレーンが所有する酒類事業を買収し、ピックアンドペイ酒店として取引された。

2024年12月、News24は、ショップライトがハウテン州のピックアンドペイの跡地に新しいスーパーマーケット3軒を立ち上げたと報じた。

SA Corporate Real Estateもシフトを発表

先月、SA Corporate Real Estateは、一部の不動産でPick n PayスーパーマーケットをCheckersとShopriteの店舗に置き換えると発表した。

SA Corporate は、高品質の工業用、小売用、住宅用の建物の多様なポートフォリオを備えた JSE 上場の不動産投資信託 (REIT) です。

同社は南アフリカ全土に 150 を超える不動産を所有しており、総賃貸可能面積は 140 万平方メートルを超えています。

SA Corporate の小売ポートフォリオには、マスグレイブ センター、イースト ポイント ショッピング センター、ウムラジ メガ シティ、スプリングフィールド バリュー センター、ブラフ タワーズが含まれます。

「当社の小売ポートフォリオは利便性を重視したショッピングセンターに焦点を当てており、防御的なカテゴリーを重視したテナント構成となっている」と同社は述べた。

Pick n Pay は同社最大の小売テナントであり、SA Corporate の賃貸料寄与度の 9.2% を占めており、Spar の 3.8%、Woolworths の 3.2%、Shoprite Checkers の 3.1% をはるかに上回っています。

SA Corporate は、2024 年末の決算前の最新情報プレゼンテーションで、小売スペースの戦略的リースの最新情報を共有しました。

モンタナ・クロッシングのスーパーマーケット「ピック・アンド・ペイ」が2025年第3四半期にチェッカーズ・エンポリアムに置き換わると発表した。

チェッカーズのエンポリアムには、チェッカーズ フレッシュ-X、ペット サイエンス、チェッカーズ リカー、チェッカーズ アウトドアが含まれます。

また、2025 年の第 2 四半期には、スプリングフィールド バリュー センターの Pick n Pay QualiSave を Shoprite ストアに置き換える予定です。

同社はまた、コーチマンズ・クロッシングにあるピック・アンド・ペイ・スーパーマーケットを特注の精肉店とデリに置き換える予定だ。